Casa en Venta en San Isidro, G.B.A. Zona Norte.

Residencia de Categoría en La Horqueta
Ubicada estratégicamente en San Isidro, tiene cercanía a diversas instituciones educativas de renombre, incluyendo el Colegio San Marcos San Isidro, el Instituto María Auxiliadora, el Colegio Santa Isabel, la Escuela y Parroquia Obra de Don Bosco y el Colegio Cardenal Spínola, ofreciendo variadas opciones para la educación en diferentes niveles. En cuanto a la atención médica, se encuentran a poca distancia el Hospital Municipal Central de San Isidro “Dr. Melchor Ángel Posse”, el Hospital Municipal Ciudad de Boulogne, el Hospital Municipal Materno Infantil de San Isidro, el Sanatorio Las Lomas y el Centro Médico "Martín y Omar", asegurando acceso a servicios de salud de calidad. 
Seguridad y Accesos:

Triple acceso a la vivienda mediante puertas de seguridad blindadas.
Entrada vehicular automatizada a través del garaje.
Cochera cubierta con capacidad para dos automóviles, complementada por una rampa de acceso adicional en la acera.
Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad.
Iluminación exterior nocturna automatizada por fotocélula.
Climatización y Acabados:

Sistema centralizado de aire acondicionado frío-calor con control sectorizado, permitiendo una climatización eficiente y personalizada.
Sistema de calefacción por caldera individual con distribución por piso radiante, brindando un ambiente cálido y uniforme.
Pisos de madera en los ambientes principales, aportando calidez y distinción.
Aberturas con ventanas de doble vidrio y mosquitero, optimizando el aislamiento térmico y acústico, y proporcionando protección contra insectos.

Distribución Interior:

Planta Baja:
Amplio living room, diseñado para el confort y la recepción.
Toilette de recepción para visitas.
Espacio flexible que puede destinarse a escritorio o playroom, equipado con placard con interiores completos.
Cocina de diseño moderno con isla central, maximizando la funcionalidad y el espacio de trabajo.
Espacio dedicado para heladera doble.
Práctica habitación de guardado interna.
Acceso de servicio independiente.
Habitación de servicio completa, equipada con aire acondicionado y baño privado.

Planta Alta:
Escritorio adicional, ideal para el trabajo o estudio.
Dormitorio principal en suite, que incluye un baño privado completo y un vestidor.
Tres dormitorios adicionales, asistidos por dos baños completos.
Exteriores y Servicios:

Piscina para el disfrute y el esparcimiento, equipada con sistema de climatización.
Baulera exterior diseñada para el almacenamiento de elementos de jardinería y otros productos de exterior.
Sistema de riego automático para el mantenimiento del jardín.

Esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con detalles de calidad, seguridad integral y espacios funcionales tanto en su interior como en su exterior.

GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022,

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Datos de la propiedad

• ID#
  249835-1091
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  560
• Dormitorios
  6
• Superficie Cubierta m2
  350

• Baños
  5
• Plantas
  2
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  8
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Diego Palma al 2600