Departamento en Venta en Tigre, G.B.A. Zona Norte.

4 AMBIENTES EN OCEANA. DUPLEX EN PLANTA BAJA CON JARDIN Y PISCINA PROPIA.
2 COCHERAS + BAULERA
Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata.
Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos.
Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.

SERVICIOS:
› Muelle privado y mirador hacia la laguna.

› Salas de reuniones independientes en planta baja

› Pileta climatizada cubierta.

› Gimnasio con aparatos de última generación.

› Salón de relax, yoga o spa.

› Lounges y sala de ensayos.

› Piletas y solárium exterior.

› Senderos peatonales rodeando la laguna.

› Energía de emergencia disponible para cada unidad,

 desde grupo electrógeno central.

› Certificación sustentable.

› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.

› Unidades pasantes con vistas este/oeste.

› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.

Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación
tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.

DETALLES Y TERMINACIONES
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.

- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.

- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.

- Jardin de acceso parquizado.

- Muelle privado y mirador hacia la laguna.

- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.

Subsuelo.

- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.

- Estacionamiento para bicicletas.

- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.

- Bauleras de las unidades.

- Pileta climatizada cubierta.

- Gimnasio con aparatos de última generación .

- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.

- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.

- Sala de ensayos.

- Laundry en cada sector

Revestimiento de pisos y zócalos.

- Todos los pisos llevaran pisos de Vinilico.
- El piso de palier irá en porcelanato.

- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera

Carpinterías.

- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura

Instalaciones por Servicios Centrales.

- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.

Aire Acondicionado.

- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por
ambiente. 

Mesadas.

- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.

Artefactos, griferías y accesorios de baños.

- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.

Equipamiento de cocinas.

- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo.

Materiales y herrajes de primera calidad.
El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:
 Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.
 Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.



GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022,

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Datos de la propiedad

• ID#
  249835-1382
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  252
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  140

• Baños
  3
• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Oceana, Nordelta. Tigre