Grisel Adan

ID# 249835-852

Venta
US$ 325.000

Lujan G.B.A. Zona Oeste

AV BESCHTEDT AL 2000

225m2

1046m2

Descripción

Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado La Concepción, en Luján, esta propiedad ofrece un entorno natural y seguro, rodeado de una frondosa arboleda autóctona que brinda privacidad y tranquilidad.
Características de la Propiedad:
 • Amplio terreno con extenso parque y piscina.
 • Distribución Interior:
 • Habitaciones: Tres espaciosas habitaciones, incluyendo una en suite.
 • Baños: Dos baños completos y Dos Toilettes.
 • Cocina: Cocina amplia con isla central, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía.
 • Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con vistas al parque.
 • Lavadero: Área independiente para tareas domésticas.
 • Habitación extra: Ubicada en planta baja, 
 • Áreas Exteriores:
 • Galería: Con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre.
 • Piscina: Amplia piscina rodeada de parque, para el disfrute familiar.
 • Comodidades Adicionales:
 • Calefacción: Sistema de calefacción por radiadores en toda la casa.
 • Seguridad: El barrio cuenta con seguridad física y electrónica, incluyendo barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 horas.
 • Servicios: Agua corriente, gas, electricidad y cloacas con tendidos subterráneos.
 • Conectividad: Servicio de Wi-Fi en áreas sociales y tendido de fibra óptica.

Características del Barrio La Concepción:

La Concepción es un barrio cerrado que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de la ciudad. Cuenta con 48 hectáreas dedicadas a espacios verdes, integrados con una frondosa y variada forestación de eucaliptos, pinos y centenarios ombúes. El plan de forestación del barrio proyectado ya tiene dos décadas y más de 10.000 ejemplares plantados. 

Además, el barrio ofrece un Club House con pileta y solarium, donde funciona actualmente un restaurante. Se está construyendo un segundo Club House, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio. 

La seguridad está garantizada con doble cerco perimetral electrificado y cámaras de vigilancia. La ubicación estratégica del barrio permite un acceso rápido a centros comerciales, colegios, supermercados y otros servicios esenciales. 

Ubicación:

La propiedad se encuentra en el km 67.5 del Acceso Oeste, en Luján, Provincia de Buenos Aires, Argentina. La zona ofrece un entorno natural y seguro, con fácil acceso a la ciudad y a servicios cercanos
GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022,

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.