Cómoda y espaciosa propiedad estilo minimalista realizada en dos plantas, método innovador de construcción Steel Framing, grandes prestaciones acústicas y de aislamiento. Sustentable, de alta calidad. 
La vivienda se entrega con una EVALUACIÓN ENERGÉTICA realizada, orientada a la posibilidad de contar posteriormente con el Etiquetado Energético propuesto por el PRONEV ( El Programa Nacional de Etiquetado de Viviendas), creado a partir de la Resolución N°5/2023 de la Secretaría de Energía del Ministerio de Economía

POSIBLE FINANCIACIÓN 
 

Emplazada sobre un lote interno de 602 m2.

Excelente ubicación! Con cerco perimetral de alambre tejido instalado.

Sobre la propiedad:



Planta Baja:

Hall de entrada.

Living comedor.

Cocina integrada con barra desayunadora.

Despensa .

Toilette.

Lavadero con salida al exterior.
Cochera cubierta.

Galería con parrilla .

Toilette exterior.

Ducha exterior.

Espacio tender.

Depósito.

Pileta 8 x 4mts con solarium.
Riego por asperción.
Amplio espacio verde.

Planta Alta:
Habitación en suite con baño completo y vestidor.

2 habitaciones con placard.

Playroom /Escritorio.

Baño completo.

Terraza pergolada.

Especificaciones:

Aires acondicionados frío/calor ya instalados.
Pisos de Porcelanatto.
Amoblamiento de cocina y baños.
Frentes de placares instalados.
Griferías FV.

Sanitarios Ferrum o Roca .

Aberturas de DVH (doble vidrio)
Revestimiento Tarquini.

Paneles solares .

Colectores solares para agua caliente.

Sistema de acumulación de agua de lluvia para riego.
Sistema de riego por asperción.

 Sobre el Barrio:

 El barrio Santa Clara al Sur tiene una infraestructura inmejorable!!! y esta ubicado en el corredor verde Canning -San Vicente.

- Pavimento de Hormigón intertrabado

- Desagüe pluvial

- Iluminación led

- Caño Tritubo subterráneo para conexión de fibra óptica, TV y telefonía

- Planta de tratamiento Cloacal

- Triple cerco perimetral

Amenities:

- Canchas de futbol 11 y 7

- Canchas de tenis

- Salones de Usos Múltiples

- Vestuarios

- Huerta Orgánica

- Canchas de Paddle

- Laguna para actividades náuticas a vela o remo El Club de Campo Santa Clara al Sur es un proyecto desarrollado en 7 Etapas por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16,5 de la Ruta 58. Sobre una fracción retirada tres mil metros de la ruta lo que le brinda mayor tranquilidad pero sin perder accesibilidad. Cuenta con 1248 lotes, la mayoría de ellos dispuestos a dos imponentes lagunas. A minutos del barrio un inmejorable acceso a la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el GBA, conectando 15 municipios: desde San Isidro hasta Ensenada y Berisso. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona.

 

Un lugar que merece la pena conocer! esperamos tu consulta y con gusto hacemos una visita.




Realizamos Evaluación Energética de viviendas con profesionales certificados de Desisco+B

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Datos de la propiedad

• ID#
  250299-616
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  602
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  206
• Baños
  4
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

San Vicente