Corredor Responsable Jennifer Rulaz CMCPM 3011 María de los Ángeles Meade CPI 9172 -
Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-67

La propiedad tiene 49288 m2 cubiertos en el barrio cerrado El Casco de Leloir.

La vivienda cuenta con un subsuelo el cual posee garage dormitorio de servicio lavadero y baño-vestuario.

A nivel del terreno cuenta con una piscina de 8m de diámetro revestida con venecita blanca rodeada por un deck de madera iluminado con un sistema de luces led blancas . Todo el sistema de iluminación es controlado mediante un sistema de escenas dinámicas desde una pantalla ubicada en el sum. Por otro lado la piscina posee una sistema de aire presurizado y salidas tipo toberas de hidromasaje.
Hacia el fondo posee un deck circular con piso corredizo escondiendo la sala de maquinas con los equipos vinculados a la piscina riego y deposito.
La piscina cuenta con la preinstalación de equipo para calefaccionar el agua dicha instalación incluye la provision de gas natural.
El parque circundante posee un sistema de riego automatizado y programable de 5 zonas.

La planta bajacuenta con un hall de acceso toillete comedor ppal con zona de barra de bar y cava cocina con isla amplia superficie de mesada y espacios para alacenas heladera doble horno empotrado y sector de barra para desayuno. Anexo a la cocina hay una despensa preparada para colocar un freezer.
La cocina tiene la preinstalación hecha para dos extractores potentes y silenciosos ubicados en el exterior.
Tanto el comedor como la cocina poseen salida hacia el parque y al sum.

Todos los espacios públicos están vinculados hacia el exterior mediante amplios ventanales permitiendo una relación espacial y visual con el parque.

Toda la casa posee cerramientos de aluminio especiales con vidrios curvos templados y tonalizados verdes de 10mm de espesor.

Desde la planta baja se accede al estar con un ventanal diseñado para contemplar el parque circundante a media altura de la vegetación con una amplia perspectiva del entorno y una galería elevada balconeando desde el nivel de acceso a los dormitorios.
El estar posee sobre el ventanal piso de vidrio el cual da sobre la piscina y techo de vidrio. Sobre unos de los laterales tiene un hogar con provision de gas y sobre el otro lateral una pantalla retractil eléctrica junto a un dispositivo eléctrico para el descenso del proyector de cine. En el centro del estar hay un bajo nivel sobre el cual esta previsto una plataforma giratotoria motorizada a control remoto que permite orientar los sillones hacia el ventanal hacia la pantalla de cine o hacia el hogar.

El nivel siguiente tiene tres dormitorios en suite uno mayor con vestidor y espacio previsto para hidromasaje. Todas las duchas de los baños fueron equipadas con seis dispositivos de alta presión.

Tanto el agua fría como la caliente de toda la casa se encuentran presurizadas por un equipo de ultima generación. La totalidad de la casa dispone de losa radiante con control de temperatura individual por espacio. Tambien dispone de aire acondicionado centralizado frio-calor con controles independiente de temperatura por espacio con equipo vrv de bajo consumo y alto rendimiento.

Todas las instalaciones de la casa agua fría y caliente instalación eléctrica gas sistema de presurización del agua calefacción aire acondicionado se encuentran probadas y operativas.

La casa tiene instalación completa de baja tensión para tv e red de internet.

Los artefactos eléctricos de iluminacion de la casa están disponibles en su totalidad siendo equipos philips led de alta gama.

El ultimo nivel de la casa tiene un sector diseñado como estar intimo o lugar de trabajo. Rodeado de una gran terraza con vistas hacia las copas de los arboles.

Para habitar la casa solo faltan colocar los pisos terminaciones y griferías de los baños y el equipamiento de la cocina por lo que queda a criterio gusto y preferencia del futuro propietario la personalización final de la casa.

La casa se entrega a terminar.
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Datos de la propiedad

• ID#
  250335-1676
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  492
• Baños
  6

Ubicación

Del Facón 1000