VENTA - 2 AMBIENTES - 44M2 - SALGUERO 1529 5° A - PALERMO
LA OBRA FINALIZA EN DICIEMBRE 2024
PRECIO DE CONTADO - U$S 149.000.-.

MEDIDAS: 
Estar comedor: 5,00 x 2,80
Cocina integrada: 2.80 x 2.15
Dormitorio: 4,80 x 3,00 x 2,50
Baño: 2,25 x 1,50
Hall: 1.40 x 2.25
Balcón: 5,15 x 1,35
Todas las medidas son aproximadas y surgirán de los planos finales de mensura.
Zonificación:
Edificio ubicado sobre Jerónimo Salguero entre Soler y El Salvador, en el barrio de Palermo Soho.
Tendrá un local comercial en Planta Baja y dos amplias oficinas con patio, del 1ª al 7ª piso contará con 4 unidades de vivienda de 1 y 2 ambientes y, en el 8ª piso son dos, con terraza, una de 1 Ambiente Divisible y otra de 2 ambientes.

2 AMBIENTES Sup. cubierta: 37,00 m2, sup. semicubierta: 7,00 m2, superficie total: 44,00 m2.

Todos los ambientes al frente con salida a balcón al frente con paneles de vidrio.
Amplio living comedor. Cocina con espacio para lavarropas, muebles completos de diseño moderno y mesada de granito. Dormitorio con placard con frentes e interiores.
Baño completo. Persianas de enrollar.
Piso interiores en porcelanato símil madera linea Portinari.
Carpintería aluminio linea Modena 2 (Aluar) natural. 
Persianas en madera. 
Instalación calefacción individual por radiadores, caldera Bari, en ambientes y baño.
Cocina y baño con revestimiento cerámico de primera línea y griferías FV línea Margot.

Concentración comercial:
Palermo Soho se lo puede ubicar delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo, Córdoba, Avenida Coronel Díaz y Santa Fe, aunque en inmediaciones a esta última se superpone con los también difusos Palermo Pacífico y Palermo Botánico. Es la zona en la cual diseñadores de moda, artistas, galerías y restaurantes de estilo deciden establecerse reformando antiguas casonas, convirtiendo la zona en un circuito de moda, arte y buen comer. En la actualidad en varias capitales del mundo se denomina así a las zonas que agrupan artistas, moda y restaurantes de estilo.

En la zona actualmente están situados los locales más comerciales de la zona, tales como negocios de ropa de las mejores marcas, bares, pubs y un gran movimiento nocturno. La mayor concentración de locales se encuentra a los alrededores de la intersección de la Calle Honduras y la Calle Serrano a la altura de la Plaza Julio Cortázar o Plaza Serrano. Por las noches, los bares, discos, restaurantes, cervecerías, patios, y terrazas, concentran gran parte de la vida nocturna de Buenos Aires.

Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Datos de la propiedad

• ID#
  250569-99
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  44
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  37

• Baños
  1
• Plantas
  8
• Antigüedad
  -1 Años
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Salguero 1529 - Palermo