Galpón a estrenar en venta, lote 10 x 40 y 430m2 cubiertos, ubicado en  520 entre 142 y 143. 
Destinado al uso de depósito y/o local comercial apuntado a aquellas empresas que buscan
espacios de expansión de sus negocios con cercanía tanto a la ciudad de la Plata como a las vías de comunicación principales con el conurbano y la ciudad de Buenos Aires.
Ubicación privilegiada, diez minutos del casco urbano, acceso a la autopista La Plata-Buenos Aires, a la ruta 36 y autovía N°2. Un lugar de mucho crecimiento en estos últimos años, sobre todo por aquellas empresas jóvenes que buscan expandir sus negocios.
Cuenta con una planta libre de 360m2, sector baño y cocina de 35m2 y entrepiso de 35m2.

Características constructivas
Estructura: fundación conformada por pilotines 030cm a 2 metros de profundidad y vigas de fundación de 20x30cm. Perímetro hasta 3 metros bloques de hormigón portantes con refuerzos verticales cada 5 metros y encadeando 20x20,
Cubierta metálica: Techo plano a dos aguas de 10x40 mts con formado por ocho cabriadas de 10 mts y dieciseis columnas de 5,20 mts de altura. Tanto las columnas como las vigas serán realizadas en perfil U120×2,5mm y diagonales en hierro redondo liso del 12, todo será pintado con una mano de pintura triple acción. Se colocarán contravientos como refuerzo de la estructura. Las correas serán en perfil C100×2mm galvanizados cada 80 cm aprox. unidas a las vigas. La cubierta será en chapa Cincalum sinusoidal N°25, fijadas a los perfiles con tornillos autoperforantes selladores. Se colocará dos canaletas internas en chapa lisa n°25 galvanizada con sus boquetas de descarga correspondiente.
Se colocará cumbrera en chapa lisa n°25 en el encuentro de las dos caídas de la cubierta. La aislación térmica y acústica mediante una capa de lana de vidrio más una lámina de aluminio;
todo sobre malla de alambre galvanizado.
Cerramientos laterales de 3,50 mts de altura (a partir de los 3 mts de la mampostería) x 40 conformado por perfiles C100 x 2mm galvanizado para fijación de chapas
Cincalum n°25 mediante tornillos autoperforantes selladores. Se colocarán babetas en chapa lisa galvanizada n°25 entre los encuentros entre los cerramientos sí y la
cubierta del techo.
Cerramiento para frente y fondo de 6,50 mts de altura x 10 mts (en el frente dejando un vano para abertura), se colocarán columnas para frente y fondo para apoyo perfiles C100x2 mm galvanizados para fijación chapas Cincalum n°25 mediante tornillos autoperforantes selladores. Se colocarán babetas en chapa lisa galvanizada n°25 en los encuentros entre sí y la cubierta.
Carpinterías: Puerta de acceso hierro + vidrio 3+3, 6 hojas corredizas, apertura libre total 6m X 4,30m de altura.
Cortina metálica cierre protección exterior.
La aislación térmica será mediante una capa de lana de vidrio más una lámina de aluminio; todo sobre malla sostén.
Mampostería: altura 3 metros. Bloques de hormigón 15×50
Instalaciones: las instalaciones de agua fría y caliente será realizada con termofusión
Aquasystem o similar; los desagües cloacales y pluviales con Awaduct o similar; la instalación de gas será termofusionada con Sigas o similar.
Piso ferrocementicio: hormigón armado malla 6mm, con junta de dilatación espesor
15cm.

Para más información comunicarse al 2216106075






Villar loos propiedades

Datos de la propiedad

• ID#
  251361-67
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400

• Superficie Cubierta m2
  430
• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

520 entre 142 y 143