Lote en Venta en San Fernando, Chaco.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto Rocio Lopez Vildosola - MLS ID 421871025-4

Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 92 hectáreas!
Antes de continuar con la descripción te aconsejamos que mires el video que preparamos para vos en nuestra página oficial.

Propiedad privilegiadamente situada a la vera del riacho Barranqueras cuenta con múltiples mejoras playón de hormigón sobre la costa y se ubica a tan solo 4 kilómetros de la boca del río Paraná.

Esta propiedad única cuenta con una serie de características que la hacen ideal para diversos proyectos
1- Galpón de gran altura con 2700 m perfecto para actividades industriales yo logísticas.
2- Casa antigua de 200 m con 4 dormitorios 3 baños cocina y living-comedor para ser renovada y utilizada como vivienda o espacio de oficinas.
3- Edificio de depósito secundario de 250 m con vestuario y quincho.
4- Edificio de oficinas de 100 m.
5- Superficie libre del terreno 89.197 m con posibilidad de aumentar en 5 hectáreas hacia el noroeste - consultar en tal caso.

Entre sus fortalezas se destaca principalmente
1- Ubicación estratégica con acceso por asfalto situada en la banda sur del riacho Barranqueras y sobre la ruta principal por la cual circulará todo el tráfico pesado una vez que se construya el segundo puente interprovincial con salida a Riachuelo - Corrientes.
2- Características particulares el terreno ofrece la posibilidad de desarrollar proyectos industriales o logísticos gracias a su extensión y a la presencia de construcciones antiguas pero sólidas que pueden ser restauradas y puestas a punto rápidamente.
3- La nave industrial cuenta con una moderna infraestructura diseñada para optimizar el flujo de mercancías y la eficiencia operativa. Entre sus características más destacadas se incluye un muelle de hormigón que proporciona una base robusta y duradera ideal para el ingreso de camiones de diversas dimensiones. Este muelle ha sido diseñado para facilitar la carga y descarga de mercancías de manera rápida y segura garantizando que las operaciones logísticas se realicen sin contratiempos.

Además la nave está equipada con la posibilidad de instalar cinta transportadoras lo que permite el transporte eficiente de mercancías desde el muelle hasta el interior de las instalaciones y viceversa. Esta característica no solo agiliza el proceso de manejo de productos sino que también contribuye a reducir los tiempos de espera y mejora la productividad general de las operaciones.

Con estas instalaciones la nave industrial está perfectamente preparada para satisfacer las necesidades logísticas de empresas de diferentes sectores asegurando un manejo eficiente y seguro de las mercancías.

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Datos de la propiedad

• ID#
  254275-1949
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  92755
• Luz Eléctrica
• Agua

Ubicación

Avenida San Martín 3500