Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-33

Oportunidad Única Gran Local Comercial en la Mejor Ubicación de Resistencia

¡Bienvenido a su nueva inversión en Resistencia! Presentamos un local comercial inigualable con una ubicación estratégica que maximiza la visibilidad y el flujo de clientes. Este espacio a estrenar es ideal para negocios que buscan destacarse en el corazón de la ciudad.

Características Principales

Ubicación Premium Situado a metros de la principal avenida de ingreso a la ciudad la Avenida Combate de Obligado el local se beneficia de una alta circulación peatonal y vehicular. La ubicación es inmejorable con el Shopping Sarmiento justo en frente el Club San Fernando y un complejo deportivo de canchas de césped sintético al lado además del Parque de la Democracia uno de los espacios verdes más importantes para el esparcimiento y recreación.

Espacio Amplio y Versátil El local cuenta con 1400 metros cuadrados de superficie útil distribuidos de manera eficiente para satisfacer diversas necesidades comerciales con baterias de baños de tipos masculinos y femeninos ideado para tambien poder obtener un alquiler de dos grandes locales ambos con plata baja y alta con ingresos independientes que cuentan con todas las necesidades . Con un diseño funcional y moderno el espacio incluye una planta baja y una planta alta conectadas por un ascensor y escaleras para facilitar el acceso.

Acceso y Estacionamiento La planta baja ofrece un acceso directo al local mientras que el área descubierta está diseñada para albergar una playa de estacionamiento con capacidad para 50 automóviles proporcionando comodidad tanto para clientes como para empleados.

Ideal para Diversos Usos Comerciales Gracias a su ubicación privilegiada y su gran tamaño este local es perfecto para una amplia gama de negocios desde grandes tiendas minoristas y centros de entretenimiento hasta oficinas corporativas y restaurantes de alto perfil.

Ventajas de la Ubicación

Alta Visibilidad y Tráfico La proximidad al Shopping Sarmiento y otras atracciones importantes garantiza una constante afluencia de visitantes y potenciales clientes.

Acceso Conveniente La cercanía a vías principales y la capacidad de estacionamiento son aspectos que aumentan la accesibilidad y atraen a más consumidores.

Momento Ideal para Invertir

Con la creciente demanda en la zona y la falta de espacios similares ahora es el momento perfecto para asegurar esta propiedad y posicionar su negocio en uno de los lugares más cotizados de Resistencia. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un local con una ubicación y características inmejorables.

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Datos de la propiedad

• ID#
  254275-671
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  2250

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  1400
• Baños
  4

Ubicación

Av. Combate de Obligado 0