Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Inmejorable inmueble en plena zona comercial con portón automatizado sobre Pasaje Merlo.
Posee 1369 m2 de terreno, 305 m2 cubiertos, cocina comedor con amoblamiento, gran comedor principal, gran living principal, todo con vista a la galerÍa y jardÍn, pasillo, 3 amplios dormitorios con vista al jardÍn, 3 baños, cochera, quincho y piscina.
Impecable estado.
Zona Residencial Mixta 5, según Ord. 14517/2023.
En dicha zona los parámetros urbanísticos son los siguientes:
Lote mínimo: 750 mts2
Frente: 13.5 mts
Retiro frontal: 3 mts
Retiros bilaterales: 1.5 mts cada uno
Retiro posterior: 1.5 mts
FOS: 35%(480 m cub)
Altura máxima: 8 mts
Se pueden hacer locales comerciales, con estacionamiento, dentro de la propiedad pero con ingreso por Pueyrredón, no se puede hacer complejo comercial .
No se puede hacer PH

Datos de la propiedad

• ID#
  2559-318
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1369
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  305
• Baños
  2
• Piscina
• Calefacción Central
  No

• Zona Escolar
• Plantas
  1 Planta
• Antigüedad
  35 Años
• Barrio Privado
  Semi Privado
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

PUEYRREDON A METROS VIAMONTE