Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal.

Departamento en Colegiales

Superficie Total: 78m

(50 m² cubiertos + 28 m² de patios).

Doble Espacio Exterior: Disfrutá de Dos Increíbles Patios Privados 

, perfectos para un rincón de relax, un living exterior o una huerta urbana.

Luminosidad Destacada: Ambientes con excelente luz natural, creando un espacio cálido y acogedor.

Apto Profesional

Apto Mascotas

Cocina semi-integrada: Con una práctica barra desayunadora que conecta con el living.

Dormitorio con Placard: Amplio y con cómodo placard de piso a techo para un guardado óptimo.

Baño Completo: Moderno y con doble ventilación natural.

Incluye Baulera Individual: Espacio de guardado extra, seguro y accesible en el décimo piso.

El Edificio y Sus Amenities (8 Años de Antigüedad)

SUM (Salón de Usos Múltiples) y Parrilla Común: Ideal para reuniones, celebraciones o coworking.

Bajas Expensas: $95.000 (valor referencial de agosto 2025).

Ubicación Inmejorable en Colegiales

Conectividad Total: A pocas cuadras de la Estación de Tren Mitre. Múltiples líneas de colectivo (19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184).

Entorno Verde: A pasos de Plaza Mafalda y Plaza Clemente.

Accesos Rápidos: Av. Elcano, Av. Lacroze y Av. Álvarez Thomas.

Barrio: Colegiales, Comuna 13 (C1427).

¡No pierdas la oportunidad de conocer este oasis urbano! Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu futuro hogar o inversión.



© 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1047
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  76
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  48
• Baños
  1
• Antigüedad
  7 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  95000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

AVDA. ALVAREZ THOMAS al 1000