Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal.

???? Oportunidad en Colegiales – Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso al Frente

Ubicado en el quinto piso al frente, este departamento combina luz natural, amplitud y una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

Al ingresar, un hall distribuidor da acceso a los distintos ambientes:

Cocina independiente, con puerta al lavadero separado, práctica y funcional.

Amplio living comedor con gran ventanal al frente sobre calle Maure, que aporta una sensación de calidez y luminosidad durante todo el día.

Primer dormitorio al frente con balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

Baño completo ubicado entre ambas habitaciones.

Segunda habitación orientada a un pulmón interno, ofreciendo tranquilidad y privacidad.

???? Ubicación privilegiada:
A solo 3 cuadras de la estación Olleros (Subte D) y 6 cuadras de la estación Colegiales (Ferrocarril Mitre – Retiro), en una zona que combina lo mejor de Palermo y Belgrano: calles arboladas, cercanía a comercios, bares y espacios verdes.

???? Con renta vigente hasta diciembre de 2025, con posibilidad de rescisión anticipada.

? Colegiales es sinónimo de vida barrial, tranquilidad y excelente conectividad. ¡Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir!

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1508
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  65
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  62
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  45 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  240000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Maure al 2500 Colegiales