Casa en Venta en Berazategui, G.B.A. Zona Sur.

Casa de 5 ambientes con ascensor en el barrio cerrado Barrancas de Iraola, Berazategui – Apta Crédito

Ubicada sobre un lote de 697 m², esta propiedad cuenta con 280 m² cubiertos, priorizando funcionalidad, diseño y materiales de alta calidad. La vivienda fue pensada para brindar confort en cada detalle, con ambientes amplios, luminosos y conectados visualmente con el entorno verde.

La casa se destaca por líneas sobrias y contemporáneas, con aberturas de grandes dimensiones que potencian la iluminación natural e integran el interior con el exterior. Se utilizaron materiales nobles como carpinterías de aluminio, pisos de porcelanato y revestimientos texturados en tonos cálidos.

En planta baja, se encuentra un generoso living-comedor integrado con vistas al parque, una cocina funcional con doble circulación, mesadas en granito y mobiliario en madera natural, conectada al comedor mediante un pasaplatos.

Además, cuenta con un toilette de recepción, una habitación de servicio adaptable a playroom u oficina, y un ascensor que aporta un plus de confort y accesibilidad.

La galería cubierta comunica con la cocina y dispone de baño exterior, ideal para reuniones o uso desde el sector de pileta. En la planta alta se distribuyen tres habitaciones secundarias, un baño completo, y una suite principal con vestidor, todos con muy buenas dimensiones y ventilación natural.

El parque de generosas dimensiones, rodeado de cerco verde, incluye una pileta de diseño con solarium, perfecta para disfrutar del aire libre. También dispone de una construcción auxiliar cerrada ideal para guardado o usos múltiples, y cochera semicubierta.

Sus diferenciales son:

Barrio consolidado

Apto credito

Fondo parquizado con piscina

El emprendimiento cuenta con:

SEGURIDAD: Entrada monitoreada; Cerco perimetral; Cerco electrico, Vigilancia las 24 hs; Cámaras de seguridad; Sensores de movimiento.

SERVICIOS: Todos los servicios subterráneos: Luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono.

Calles pavimentadas.

Sistema de recolección de residuos.

Planta de tratamiento cloacal.

AMENITIES

-Club House para eventos.

-Piscina con solárium.

-Gimnasio y vestuarios.

-Spa con sauna y jacuzzi.

-Zona de juegos infantiles.

-área deportiva.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1643
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  697
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  280
• Baños
  4
• Antigüedad
  10 Años

• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  350000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

BARRANCAS DE IRAOLA