Terreno en Venta en Liniers, Capital Federal.

 Terreno en Venta - Excelente Oportunidad para Desarrolladores en Villa Luro

 Aconcagua al 5800, CABA

Presentamos este terreno de 190 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el barrio de Villa Luro. Su excelente ubicación y características lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores, constructores o inversores.

 Dimensiones: 8,66 metros de frente x 22 metros de fondo
 Lote regular con orientación noroeste
 Zonificación: USAB 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0)
 Altura máxima permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos)
 Sin protección patrimonial
 Construcción permitida hasta la Línea de Frente Interno (LFI) sin retiros

 Potencial constructivo:

Superficie construible: 405 m²

Superficie vendible estimada: 324 m²

Ideal para proyectos de viviendas multifamiliares o unidades tipo PH. 
La casa es a demoler y o refaccionar. 

La normativa vigente está orientada a preservar la identidad del barrio, permitiendo desarrollos a escala humana, con baja densidad y gran potencial de valorización a futuro.

 Ubicación estratégica, con fácil acceso a arterias principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.

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Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1658
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  190

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

ACONCAGUA al 5800