Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal.

VENTA TERRENO. LOTE DE 260 mt.
Les comparto una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras, un lote ubicado en Av. Triunvirato 3440, Villa Ortúzar, CABA.
Se trata de una zona en plena trasformación y crecimiento, impulsada por el desarrollo de Villa Urquiza y con excelente conectividad a la línea B del subte (estaciones Tronador y Parque Chas). 

De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con lo siguiente:
- Superficie edificable: 952 m2
- Superficie vendible: 762 m2 + PB + Balcones
- Valor de incidencia: USD 450
- Altura máxima: 17.20 m
- Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros

Precio de terreno: USD 440.000

Quedo a disposición para ampliar información o coordinar una reunión.

Saludos cordiales,

© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.



© 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1707
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  261

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Av. Triunvirato 3440