Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal.

VENTA TERRENO - LOTE 

Les comparto una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras, un lote ubicado en Lavoisier al 3500, Villa Urquiza, CABA. Una zona en pleno auge inmobiliario y con gran demanda de propiedades.
De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con lo siguiente: 
- Superficie del terreno: 196 mt2
- Zonificación: USAB 2 (PB + 4 pisos)
- Superficie vendible estimada: 783 mt2 
- Valor Incidencia (incluye plusvalía): 399 USD/ mt2 
- Opción canje (permuta por metros en la obra): 157 mt2

Precio del terreno: USD 300.000

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© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1864
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Lavoisier al 3500