Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

¡Mudate a París sin salir de Recoleta!Elegante piso completo de estilo francés, en esquina totalmente externo, súper luminoso, ubicado en un edificio histórico de 1929 con protección patrimonial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, actualizado íntegramente para la vida moderna sin perder el encanto de ayer.
Características principales:
• 151 m² totales.
• 4 ambientes + dependencia de servicio + Espacio multiuso.
• Doble circulación.
• Entrada principal y doble entrada de servicio.
Distribución:
• Amplio hall de recepción.
• Importante living comedor en esquina, súper luminoso y soleado con grandes ventanales a la calle.
• Toilette de recepción.
• 3 dormitorios: Principal en suite a la calle, con vestidor; otros dos dormitorios que comparten baño completo.
• Cocina independiente a la calle, con amplios espacios de guardado y posibilidad de isla central.
• Lavadero independiente.
• Dependencia de servicio con baño.
Instalaciones y estado general:
• Techos altos y detalles originales de época.
• Vistas abiertas.
• Calefacción central por radiadores, todos en óptimo funcionamiento.
• Caldera del edificio renovada recientemente.
• Instalaciones hechas a nuevo: eléctrica, gas, agua y cloacas.
• Preinstalación de aires acondicionados con líneas independientes al tablero (6000 frigorías para el living y 3000 frigorías para cada dormitorio y la cocina).
• Horno eléctrico y anafe a gas.
• Calefón para agua caliente.
• Baños totalmente renovados.
• Pisos de Roble de Eslavonia con marqueterie pulidos e hidrolaqueados.
• Todos los espacios fueron refaccionados en su totalidad conservando el estilo clásico del piso adaptado al modo de vida actual.
• Edificio con dos ascensores: principal y de servicio.
• Encargado con vivienda.
Detalles adicionales:
• Luminosidad excepcional en todos los ambientes.
• Espacio para heladera definido.
• Espacio Multiuso ideal oficina en el último piso en ochava con ojo de Buey y vista panorámica.
Expensas:
• Aproximadas: $550.000, incluyen AYSA, calefacción central, encargado y servicios del edificio.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Datos de la propiedad

• ID#
  261262-784
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  151
• Dormitorios
  3
• Baños
  1

• Calefacción Central
• Antigüedad
  96 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  600000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

Callao al 700