Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Esta moderna propiedad se encuentra en el exclusivo Barrio Privado Portillo de Paso y ofrece una combinación perfecta de diseño, confort y eficiencia energética.

- Superficie total: 540 m² de terreno
- Superficie cubierta: 222 m²
- Pérgolas: 60 m²

DISTRIBUCION EN 2 PLANTAS
Planta baja
Amplio estar-comedor con salida a galería orientada al norte con churrasquera
Cocina-comedor independiente
Estudio
Lavadero con patio de servicio
Depósito Toillette

Planta alta
3 dormitorios sectorizados
Baño completo
Terraza
Dormitorios adicionales
En total, la casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un toilette.

DETALLES DE CONSTRUCCION Y CONFORT
- Paredes aislantes y pozo provenzal canadiense, que mantiene la temperatura estable durante todo el año con un mínimo costo.
- Calefacción por losa radiante con conexión prevista para terma solar.
- Tableros eléctricos con conexión al techo para futura instalación de paneles solares.
- Carpintería de aluminio con vidrio doble de 5 mm.
- Revoque fino interior y exterior rotulado.
- Pisos de porcelanato.
- Muebles de cocina y lavadero en MDF laminado con bordes de aluminio y mesadas de granito natural.
- Placares con frentes corredizos.

ESTADO DE OBRA
La casa ya cuenta con:
- Porcelanatos, pisos y revestimientos colocados.
- Puertas listas para pintar.
- Cielorrasos con pintura aplicada.
- Instalación eléctrica interior completa.
- Paredes con imprimación lista para terminación.
- Faltan detalles finales de pintura interior y exterior.

VALOR DE VENTA
- En el estado actual: USD 280.000
- Casa terminada (OCTUBRE 2025.): USD 300.000
Se escuchan ofertas razonables.

Datos de la propiedad

• ID#
  261585-75
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  540
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  222

• Baños
  3
• Antigüedad
  A Estrenar
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  20000
• Apto Crédito Hipotecario
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Colectora Norte 3000, Maipu