Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

EXCELENTE OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE EN VENTA – PLANTA BAJA - RECOLETA 
Charcas 2800, Recoleta – CABA
Ideal para uso personal, inversión o renta inmediata en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.

Características del Departamento

Monoambiente en planta baja, muy silencioso.
Cocina compacta y funcional
Baño
Pisos de parquet en toda la unidad
Servicios individuales: agua, luz y gas
Superficie total: 23 m²
Expensas ordinarias: $60.000 (Septiembre 2025) 

Características del Edificio

Encargado con vivienda
Edificio de 2 cuerpos, con 9 pisos - 1° CUERPO: 5 departamentos por piso - 2° CUERPO: 4 departamentos por piso
2 ascensores.
Terraza de uso común 
Excelente estado de mantenimiento y conservación 
Ubicado en pleno corazón de Recoleta, sobre una de sus calles más tranquilas y residenciales, a pasos de todo lo que necesitas

Características de la Zona

Subte Línea D: Estación Agüero (2 cuadras)
Subte Línea H: Estación Santa Fe – Carlos Jáuregui (3 cuadras)
Numerosas líneas de colectivo (39, 59, 60, 92, 111, 124, entre otras)
Numerosos comercios, servicios básicos (policía, emergencia, bomberos, etc.) 

Hospitales y centros médicos cercanos:

Hospital de Clínicas “José de San Martín”
Hospital Alemán
Sanatorio Güemes
Hospital Rivadavia
Hospital General de Niños R. Gutiérrez

Universidades y facultades:

Facultad de Medicina (UBA)
Facultad de Odontología (UBA)
Facultad de Ciencias Económicas (UBA)
Universidad de Palermo
Universidad de Belgrano (sede Recoleta)
Universidad John F. Kennedy

Zona cultural, recreativa y turística:

Cementerio de la Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, Centro Cultural Recoleta
Parques, librerías, cafés de especialidad, bares y restaurantes de alto nivel
Compras:
Alto Palermo Shopping (5 cuadras)
Recoleta Urban Mall (a minutos caminando)

Potencial de Inversión
Renta estimada en la zona: $450.000 mensuales
Perfecto para inversores: alta demanda por su ubicación estratégica, cercanía a universidades y hospitales.

Oportunidad única en planta baja interna en Recoleta: seguridad, comodidad y funcionalidad.

Ideal para quien busca vivir con tranquilidad en el centro de la ciudad… ¡o invertir con rentabilidad asegurada!

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Datos de la propiedad

• ID#
  264032-152
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  23
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  23
• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  57 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  60000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Charcas al 2800