Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

EXCELENTE OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE EN VENTA – PLANTA BAJA - RECOLETA 

Retasado! USD 55.000 a USD 53.000

Charcas 2800, Recoleta – CABA
Ideal para uso personal, inversión o renta inmediata en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.

Características del Departamento

Monoambiente en planta baja, muy silencioso.
Cocina kitchenette equipada con termo tanque
Baño
Pisos de parquet plastificado en toda la unidad
Servicios individuales: agua, luz y gas
Superficie total: 23 m²
Expensas ordinarias: $83.250 (Noviembre 2025) 

Características del Edificio

Encargado con vivienda
Edificio de 2 cuerpos, con 9 pisos - 1° CUERPO: 5 departamentos por piso - 2° CUERPO: 4 departamentos por piso
2 ascensores.
Terraza de uso común 
Excelente estado de mantenimiento y conservación 
Ubicado en pleno corazón de Recoleta, sobre una de sus calles más tranquilas y residenciales, a pasos de todo lo que necesitas

Características de la Zona

Subte Línea D: Estación Agüero (2 cuadras)
Subte Línea H: Estación Santa Fe – Carlos Jáuregui (3 cuadras)
Numerosas líneas de colectivo (39, 59, 60, 92, 111, 124, entre otras)
Numerosos comercios, servicios básicos (policía, emergencia, bomberos, etc.) 

Hospitales y centros médicos cercanos:

Hospital de Clínicas “José de San Martín”
Hospital Alemán
Sanatorio Güemes
Hospital Rivadavia
Hospital General de Niños R. Gutiérrez

Universidades y facultades:

Facultad de Medicina (UBA)
Facultad de Odontología (UBA)
Facultad de Ciencias Económicas (UBA)
Universidad de Palermo
Universidad de Belgrano (sede Recoleta)
Universidad John F. Kennedy

Zona cultural, recreativa y turística:

Cementerio de la Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, Centro Cultural Recoleta
Parques, librerías, cafés de especialidad, bares y restaurantes de alto nivel
Compras:
Alto Palermo Shopping (5 cuadras)
Recoleta Urban Mall (a minutos caminando)

Potencial de Inversión
Renta estimada en la zona: $450.000 mensuales
Perfecto para inversores: alta demanda por su ubicación estratégica, cercanía a universidades y hospitales.

Oportunidad única en planta baja interna en Recoleta: seguridad, comodidad y funcionalidad.

Ideal para quien busca vivir con tranquilidad en el centro de la ciudad… ¡o invertir con rentabilidad asegurada!








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Datos de la propiedad

• ID#
  264032-152
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  23
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  23
• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  57 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  83250
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Charcas al 2800