Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

CASA EN VENTA LAR DE VIEYTES III , LUJAN DE CUYO, MENDOZA .
SITUADA:
En la tranquila y exclusiva zona en Luján de Cuyo,  Mendoza,  donde encontras todo lo que necesitas para vivir, a tus alrededores sin tener que moverte mucho de la zona, esta moderna casa ofrece un estilo de vida confortable , funcional y contemporáneo. Con una superficie total de 227 m2, la propiedad combina espacios de: 177 m2 cubiertos, 50m2. semicubiertos y un amplio espacio descubierto de 240 m2, ideal para disfrutar al aire libre.

LA CASA:
Esta presentada en lote esquina, en dos plantas bien distribuidas, doble altura, que la hace ser una casa elegante y moderna a la vez, con  su simpleza de espacios que lleva a la funcionalidad de la misma, al vivirla y disfrutarla dia a dia, todos los ambientes  son muy amplios y luminosos.
Quedando un gran jardin con vista a la montaña y pudiendo tener una piscina con toda la tarde de sol ( con orientacion noroeste ). La galeria esta orientada al Norte la cual permite tener luz solar todo el dia sin que sea demasiado pesado el calor en el verano y poder disfrutar a cualquier hora del dia de la misma-

COMPUESTA POR:
Un total de 3 habitaciones, incluyendo una en suite, ( todas con sus respectivos placares de guardado y dos dormitorios con escritorios), dos baños completos, un toilette. La disposición interna se complementa con un living espacioso y una cocina comedor, ofreciendo áreas de convivencia ideales para la familia. pudiendo ser un amplio espacio combinado y abierto o con la posibilidad de separar por proyecto, (la cocina comedor, del living ), todo este espacio con grandes ventanales a la galeria y jardin donde se mimetiza el verde del  exterior con la gran iluminacion natural del interior, haciendo asi una casa con mucha vida y energia para vivirla y dsifrutarla, en el bajo escalera esta proyectada una cava de vinos, el lavadero esta separado y cuenta con un comodo patio tender.

DISEÑO:
El diseño moderno de la propiedad se refleja como en detalles de gran diseño arquitectonico , ventanales amplios, juegos de volumenes, carpintería de aluminio DVH de primera calidad, porcelanato en todos los pisos y calefacción central con loza radiante. Las amenidades incluyen una parrilla, una amplia galeria techada, cochera doble, riego automático y una caldera  de calefaccion central. Termotanque a gas, anafe y horno empotrado. Patio tender y sala de maquinas 

En términos de servicios, todos son subterraneos, la casa está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, wifi, electricidad , asegurando una conectividad completa. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada y seguridad 24 horas.

La propiedad también ofrece dos cocheras, una cubierta y otra descubierta,  pudiendo ser techada tambien, facilitando el acceso y la movilidad. Además, la ubicación ofrece vistas a la montaña, una atmósfera tranquila y acceso a un barrio privado.

Con escritura inmediata, esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y sereno. Las expensas ascienden a $130,000, lo que refleja el mantenimiento y los servicios premium del área cuenta con plaza de juegos para niños, cancha de futbol y grandes extensiones de espacios verdes comunes.
Esta propiedad es apto credito.

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Datos de la propiedad

• ID#
  266480-1822
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  460
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  177
• Baños
  3

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  130000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio LAR DE VIEYTES III, Drummond Lujan de Cuyo, Mendoza