Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Coldwell banker cuyo real vende destacada Propiedad  con gran potencial en pleno Carrodilla.

Se ofrece a la venta esta imponente propiedad de 236 m² cubiertos sobre un terreno de 644 m², ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Carrodilla, Luján de Cuyo. Ideal para desarrollar proyectos de vivienda, salud, educación o emprendimientos gastronómicos, con ubicación estratégica, sobre Av. San Martín, con excelente conectividad hacia Chacras de Coria, Acceso Sur y Palmares Open Mall. Zona con fuerte demanda habitacional, colegios, clínicas, restaurantes y desarrollos inmobiliarios en auge.

Con un estilo rústico clásico con ladrillo visto y techos altos de madera, la propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con:

* Amplio living-comedor con gran luminosidad y carpintería de madera maciza.

* Cocina funcional con amoblamientos de madera
 
* 3 dormitorios (principal en suite) con vestidor. Mas un dormitorios en planta alta 

* 4 baños completos. Uno en suite, otro para las dos habitaciones simples, uno en el sector de lavandería y uno en el exterior, zona pileta

* Galería techada, ideal para reuniones o expansión comercial.

* Hermoso jardín con frondosos árboles frutales y pileta de grandes dimensiones. En el jardin tambien encontramos sector de guardado de maquinas y vestuario 

* Cochera para hasta 4 vehículos

* Lavandería independiente con patio tender

* Confort garantizado: Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes.

Gran potencial comercial, por ubicación, metros y distribución, lo que la hace es ideal para inversores que quieran transformar esta propiedad en:

*Consultorios médicos o psicológicos

*Institución educativa o centro de capacitación

*Emprendimiento gastronómico o casa de té

*Espacio de coworking

*Desarrollo de vivienda con renta o subdivisión

Apta para crédito hipotecario!

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Datos de la propiedad

• ID#
  266480-437
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  644
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  236
• Baños
  4

• Piscina
• Calefacción Central
• Plantas
  1
• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

San martin al 5100