Duplex en Venta en Maipu, Mendoza.

Dúplex en Venta – Barrio Procrear Maipú, Mendoza
Moderno, funcional y en excelente estado – Listo para mudarse

Excelente oportunidad de vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Maipú. Este dúplex se encuentra en el Barrio Procrear, entorno tranquilo y residencial, ideal para familias, parejas o inversores.

Distribución y características principales:

Sup. total: 105 m² aprox – Sup. cubierta: 90 m² aprox

Desarrollado en 2 plantas

2 dormitorios (uno de ellos con balcón cerrado para guardado tipo galpón)

1 baño completo en planta alta + toilette en planta baja

Cocina integrada con amoblamientos modernos (sin artefacto de cocina)

Living comedor amplio y luminoso

Cochera cubierta, abierta (sin portón)

Patio con piso de cemento, churrasquera, cantero y paredes medianeras altas

Detalles constructivos y de confort:

Muros exteriores de ladrillón; interiores en construcción en seco

Escalera metálica con cerámicos (con muebles bajo escalera con gran espacio de guardado)

Techo con excelente aislación térmica (machimbre, lana de vidrio y chapa prepintada blanca)

Cielorraso en PB de yeso y en PA machimbre a la vista

Aberturas de aluminio blanco con DVH, todas con rejas (mosquiteros colocados en puerta ventana al patio y habitaciones)

Puertas exteriores metálicas inyectadas; interiores tipo placa

Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes

Instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas bajo normativa actual

Gas natural instalado

Calefactores tiro balanceado marca Volcán en PB y PA

Termotanque Longvie nuevo, instalado en octubre 2024

Ubicación y entorno:

Zona residencial consolidada y segura

A 10 minutos del centro de Maipú y con accesos rápidos a la Ciudad de Mendoza

Cercano a supermercados, escuelas, centros de salud y transporte público

Barrio con calles asfaltadas, veredas y alumbrado público completo

Apto crédito hipotecario

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Datos de la propiedad

• ID#
  267729-1
• Tipo de construcción
  Duplex
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  105
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  90
• Baños
  2

• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  8 Años
• Tiene Expensas
  No
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Los Escritores 3070