Descripción
**¡Inversión Estratégica en Mendoza!**

¡Atención inversionistas! Presentamos una oportunidad exclusiva de adquirir un amplio local comercial con opción de uso residencial en la planta alta, en una ubicación privilegiada de Mendoza. Estratégicamente situado en la calle Montecaseros, a solo 4 cuadras de la reconocida Av. San Martín, este inmueble ofrece el escenario perfecto para tu próximo proyecto.

**Atractivos Principales:**
- **Ubicación Estratégica:** En una zona de alto tránsito y visibilidad, garantizando la máxima exposición para tu negocio y ofreciendo comodidad y cercanía a puntos clave de la ciudad.
- **Diseño Funcional y Versátil:** La planta baja está diseñada para diversos negocios comerciales, mientras que la planta alta puede adaptarse para diferentes usos, ya sea como vivienda, oficina o espacio comercial.
- **Amplitud:** Superficie cubierta con 197metros cuadrados distribuidos en dos plantas y un entrepiso, el espacio es generoso y se adapta a diversas necesidades.
- **Equipamiento Completo:** Baños completos en ambas plantas, cocina equipada, garantizando comodidad y funcionalidad tanto para el negocio como para la vida residencial.

**Posibles Usos:**
- Boutique: Espacio exclusivo para exhibir y vender moda y accesorios de alta calidad.
- Galería de Arte: Ideal para exposiciones y venta de obras de arte, brindando un ambiente cultural en la planta baja.
- Gimnasio / Espacio de Entrenamiento: Perfecto para actividades físicas como yoga, pilates o entrenamiento funcional.
- Centro de Estética.
- Espacio de Coworking: Ambiente colaborativo para emprendedores y profesionales independientes, fomentando la creatividad y el networking.Etc.

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Datos de la propiedad

• ID#
  267807-1
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Cubierta m2
  197

• Baños
  2
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Montecaseros 2200