Nazar Propiedades

ID# 2691-1381

Venta
US$ 95.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Complejo Los Agaves , Luján de Cuyo

COMPLEJO LOS AGAVES, CALLE VIOGNIER, LUJAN DE CUYO

68m2

78m2

Descripción

NAZAR propiedades VENDE, departamentos en complejo "Los Agaves", muy bien ubicados en de Luján de Cuyo, detrás de barrio La Campiña y la famosa Bodega Weinert. Con dos vías de acceso al complejo de departamentos, una por calle Boedo a la altura de la Municipalidad de Luján y la otra por calle San Martín.

Muy buena ubicación cerca nuevo Centro Cívico de Lujan de Cuyo, de numerosas de áreas de servicios/ estaciones de servicio, supermercados, centros comerciales como Álamo, centros médicos, etc

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO DENTRO DEL COMPLEJO EN PRIMER PISO, por escalera

Cuenta con los siguientes ambientes:
- living comedor
-Cocina con lavandería
- 2 dormitorios
- 1 baño
- 1 cochera techada de 13m2.

El depto tiene de 68 m2 cubiertos

CARACTERISTICAS ESTETICAS

· Hormigones vistos.
· Yesos aplicados y suspendidos inclusive en cocheras.
· Porcelanato de 1° calidad.
· Porcelanatos símil madera en pasillos / baños.
· Detalles en Óxidos tanto en interiores de las unidades como en
fachadas y portones.
· Carpintería aluminio anodizados de perfiles pesados.
· Doble vidrio en la totalidad de las carpinterías.
· Escaleras de hierro con perfiles doble t y escalones de granito
flameado de 3,5 mm de espesor.
· Barandas con vidrio seguridad 4+4.
· Granitos en cocina importados, franco veteado (no básicos tipo
Gris Mara/Rosa del Salto) con borde antivuelco (diseño
propio) para evitar daños por humedad en muebles.
· Griferías alta gama flexibles.
· Canaleta para desagüe en bañadera de alta prestación en acero
inoxidable.
· Muebles de primera calidad con correderas telescópicas y freno
para cajones y puertas.
· Puertas interiores enchapadas en madera maciza de laurel con
borde macizos
· Puertas exteriores macizas en laurel.
· Tapajuntas de madera maciza de laurel con zocalines macizos.
· Zócalos de porcelanatos (no mdf pintado).
Características de las unidades
· Doble cochera.
· Amplios espacios en cocinas, habitaciones y baños.
· Techos con altura superior a lo estándar.
· Espacios luminosos y con excelentes ventilaciones.
· Calefacción central.
· Forestales, diseño paisajístico y riego automatizado en espacios
verdes comunes.
· Mobiliario de hormigones en espacios comunes.
· Portón automático.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

· Tratamiento anti humedad en capasa nivel de suelo, 1) polietileno de 300 micronesenexcavaciones de fundaciones, 2) aditivo hidrófugo de masa para morteros y hormigones en bases, fundaciones y morteros, 3) aditivo hidrófugo con polímeros acrílicos de recubrimientos de alta calidad en vigas de fundación.
· Tratamiento anti humedad en capas a nivel de techos
· Colocación de malla fibrada con aditivo co polímeros en
cuadros de duchas para evitar filtraciones.
· Tratamiento de Hormigones vistos con selladores a base de
poliuretanos/antigrafitis.
· Preinstalación de aires acondicionado, con soporte en techos
para apoyo de motores y evitar roturas de membranas etc.
· Preinstalación lavavajillas en cocinas.
· Todos los servicios (electricidad, gas, agua y cloaca).
· Texturados premium Vadex en interiores y exteriores.
· Goteros con doble sellado de membrana en todos los muros del
complejo.