Semipiso de 3 ambientes en edificio histórico
Este exclusivo semipiso de 3 ambientes, con 87,23 m² cubiertos, se encuentra en el 4° piso B al contrafrente de Rosario 509, en el corazón de Caballito. Ubicado a solo una cuadra de la icónica esquina de Acoyte y Rivadavia y a 100 metros del Parque Rivadavia, ofrece un entorno privilegiado con fácil acceso al transporte público y una variada oferta de comercios, bares, confiterías y opciones educativas tanto públicas como privadas. 
Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es que el edificio ha sido declarado "Edificio Histórico", lo que significa que forma parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Esta distinción resalta su valor cultural y su relevancia dentro del paisaje urbano de Buenos Aires, garantizando su conservación y brindando a sus residentes la oportunidad de vivir en un espacio con historia y carácter. 
El departamento, de orientación noreste y ubicado al contrafrente, se distribuye de manera funcional. Se accede a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario, baulera y toilette de servicio. Además, dispone de dos dormitorios ubicados a ambos lados del pasillo, que comparten un baño completo. 
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con identidad y valor histórico en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. 
Con techos altos, pisos de pinotea y un encantador estilo clásico, esta propiedad es una oportunidad única en la zona. ¡Coordina tu visita y descubrilo!

© 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Datos de la propiedad

• ID#
  271130-329
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  87
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  87
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  60 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  145000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rosario al 500