Local Comercial en Venta en Recoleta, Capital Federal.

Gran local comercial en Venta – Recoleta

Excelente local comercial con gran visibilidad, ubicado sobre Av. Coronel Díaz al 1700, entre Charcas y Güemes, en una de las zonas más transitadas y buscadas de Recoleta.

El local cuenta con 138,64 m² cubiertos en planta baja, con acceso por su frente a la calle, lo que lo convierte en un espacio ideal para atención al público.  

Además, dispone de:

    # Amplio ambiente que ocupa todo el local 

    # Amplio espacio para cocina y conexión de gas en el sótano

    # Dos baños privados

    # Patio de 35,12 m², ideal para expansión, área de descanso o actividades al aire libre

    # Sótano de 35,19 m², perfecto para depósito, stock o área de trabajo adicional

    # Medidas terreno: 7,83 de frente por 31,05 metros de fondo. 

    # Expensas mensuales: $370.000 (última liquidación)

Posibles usos:

* Estética y bienestar: centro de estética, spa urbano, peluquería o barbería premium

* Salud: consultorios médicos, odontológicos, nutricionales o terapias alternativas

* Retail: showroom de diseño, indumentaria, tecnología o productos gourmet

* Gastronomía: café, bistró, bar de vinos, heladería, restaurante de comida saludable o take-away

* Estudio profesional: coworking, agencia de diseño, consultora o estudio contable/jurídico

* Educación y cultura: centro de formación, clases particulares, talleres de arte, yoga o danza

Una propiedad versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades comerciales en el corazón de Recoleta.

© 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Datos de la propiedad

• ID#
  271130-359
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  177
• Superficie Cubierta m2
  139
• Baños
  2
• Plantas
  2

• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  370000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Cnel Diaz al 1700, Recoleta, CABA