Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal.

Excelente oportunidad en una de las zonas más estratégicas y conectadas de Villa Crespo.
Se trata de un luminoso departamento de 2 ambientes al frente, que destaca por su distribución funcional y su espectacular espacio al aire libre.

Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de madera flotante y aire acondicionado tipo split, el cual goza de una excelente iluminación natural gracias a un gran ventanal de acceso al balcón. La cocina se encuentra integrada al ambiente pero sutilmente dividida por una cómoda barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, espacio para lavarropas bajo mesada y una ventana propia que garantiza excelente ventilación y luz natural.

El "corazón" de la unidad es su balcón aterrazado, un espacio super amplio, con vista abierta a las copas de los árboles, ideal para disfrutar del aire libre.

La habitación es de generosas dimensiones, con pisos de madera y ventana con persiana al frente. El baño es completo, con bañera y vanitory.
Incluye cochera propia, fija y cubierta, un valor agregado inmenso en la zona.

Situado en la calle Lavalleja al 700. Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con la conectividad absoluta:

Accesibilidad: A pocos metros de la Av. Corrientes y de la Av. Estado de Israel.

Transporte: A 2 cuadras de la estación "Ángel Gallardo" del Subte Línea B y rodeado de múltiples líneas de colectivos (19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, entre otros) que conectan con toda la ciudad.

Educación y Salud: Cercanía a colegios de renombre en la zona y a pocas cuadras del Hospital Naval y el Hospital Italiano.

Esparcimiento y Servicios: A 5 cuadras del Parque Centenario (pulmón verde de la ciudad) y rodeado de una variada oferta gastronómica, supermercados, farmacias y gimnasios sobre la avenida.

¡Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona!

© 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Datos de la propiedad

• ID#
  271130-421
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  45
• Baños
  1
• Piscina

• Plantas
  1
• Antigüedad
  17 Años
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Lavalleja al 700