Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 -
Contacto Ruben Bermejo Martin - MLS ID 421911036-13

Ubicada en H. Yrigoyen 6420 sobre una de las avenidas más transitadas de Virreyes esta propiedad cuenta con un amplio galpón de gran altura y excelente estructura ideal para múltiples usos comerciales e industriales. En la planta alta ofrece la posibilidad de desarrollar oficinas viviendas o ambas adaptándose a distintos tipos de proyectos. Además dispone de alta potencia energética lo que la hace apta para actividades que requieran un importante consumo eléctrico. En la parte superior el departamento existente se encuentra en muy buenas condiciones ofreciendo la opción de utilizarlo como vivienda o espacio de trabajo.

Características destacadas
Galpón de gran tamaño ideal para depósito industria o comercio.
Frente de 12 metros sobre avenida de alto tránsito.
Zonificación IEU4 permite combinar actividades industriales empresariales y urbanas que permitiría un desarrollo de oficinas y viviendas en la planta alta.
Superficie total construida de 311 metros cuadrados sobre un terreno de 240 metros cuadrados.
Acceso independiente a la planta alta ideal para oficinas vivienda o renta.
Alta potencia energética apta para actividades con gran demanda eléctrica.
Servicios completos incluyendo agua corriente cloacas y energía eléctrica.
Planta Alta
3 dormitorios amplio living con cocina baño completo balcón y amplia terraza

Ubicación estratégica
Sobre una de las avenidas principales de San Fernando garantizando máxima visibilidad y conectividad
Fácil acceso a Tigre CABA y principales vías de la zona
Cercanía a transporte público comercios y servicios esenciales

Actualmente la propiedad esta alquilada y el contrato de alquiler termina con la venta del inmueble.
Se entrega limpio y libre del stock y mobiliario que se observa en las imágenes.
Oportunidad única para inversores empresas y desarrolladores en una zona en plena expansión. Contactanos para más información y coordinemos una visita.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  271628-580
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  282
• Superficie Cubierta m2
  282
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Hipólito Yrigoyen 6400