GENARO PATTI HANSEN VENDE – OPORTUNIDAD!

Amplio departamento en la Av. San Martín N°1351, inmejorable ubicación en zona del microcentro de la Ciudad de Mendoza por su cercanía a locales comerciales, galerías y plazas.

La unidad se encuentra en el 5to piso, contrafrente centro de manzana, por lo que se destaca su silencio y luminosidad natural, en el edificio Kolton, sito arriba de la Galería Kolton. Consta de amplios pasillos, escaleras de gran radio y ascensores remodelados a nuevos en acero inoxidable de último diseño moderno.

Posee 94 m2 propios, consta de un palier de recepción, living estar amplio, dos dormitorios más un tercer tipo dependencia de servicio, dos baños (uno de servicio), lavandería y una amplia cocina. Pisos de parquet en muy buen estado.

El inmueble está en muy buen estado de conservación, requiere modernización y adaptación al gusto del nuevo propietario. Tiene pendiente reconexión de gas por falta de instalación de ventilador – extractor.

El edificio cuenta con encargado (servicio portería), cámaras de seguridad, espacios comunes cuidados y recientemente pintados; y terraza para uso exclusivo de propietarios.
Se aceptan mascotas y es apto para alquiler temporario (Airbnb, Booking, etc).

Expensas $53.500 (a febrero 2025).
No posee cochera, pero en la zona tiene disponibilidad de estacionamiento medido y/o mensual.
No se recibe permuta. Se escucha oferta contado.

Datos de la propiedad

• ID#
  274254-7
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  102
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  93
• Baños
  2
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No

• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  53500
• Financiación
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Av. San Martín 1351