Casa en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

¡Excepcional lote de 1,060 m² en City Bell, junto a la Reserva de Eucaliptos! 
No pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de La Plata, ubicado en Calle 444 e/ 157 y 158, a solo 50 m de la Reserva de Eucaliptos , un pulmón verde que garantiza un entorno natural privilegiado. Frente a espacios libres no urbanizables, esta propiedad combina privacidad, naturaleza y gran potencial de revalorización .

Características destacadas:

Lote amplio y versátil : 22.50 m de frente x 47.11 m de fondo, con ~75% libre para construir en el frente.

Casa funcional : 100 m² en dos plantas, ubicada en el fondo a la derecha, con cocina-comedor-living integrados, 2 dormitorios (posible 3º), baño completo y galería exterior. Perfecta para refaccionar, usar como quincho o casa de huéspedes.

Pileta de hormigón : 2x4 m (3 años, con bomba y skimmer).

Perforación al Puelche : Agua de alta calidad (2 años).

Entorno natural único : Lote verde con árboles, a pasos de la Reserva de Eucaliptos y con vistas abiertas.

Servicios : Luz, internet, pozo ciego, gas natural disponible en la esquina.

Seguridad : Cámaras y alarma vecinal.

Expensas: $40,000 (en línea con barrios nuevos).

Ideal para: Familias, inversores o desarrolladores que busquen un lote excepcional en City Bell . Titularidad en partes indivisas, lo que la convierte en una gran oportunidad para compradores estratégicos dispuestos a regularizar . 

Datos de la propiedad

• ID#
  275193-224
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1059
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  100
• Baños
  1
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  40000
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

444 e 157 y 158