Edificio en Venta en Lacar, Neuquen.

Oportunidad Comercial Única: Local con Gran Depósito en Barrio Los Manzanos¡Invierta en un punto estratégico de crecimiento! Presentamos un inmueble comercial ideal para minoristas, distribuidores o grandes emprendimientos en el Barrio Los Manzanos, una zona consolidada y de alto tránsito en San Martín de los Andes.

Características Destacadas
Superficie Total Cubierta: 386,10 m2
(Proyectados).

Distribución Inteligente: Amplia Planta Baja de 239,20 m2
perfecta para salón de ventas o área de carga/descarga, complementada con una Planta Alta de 146,90 m2
ideal para depósito, back office o administración.

Lote Generoso: 600 m
2
de superficie total, ofreciendo espacio suficiente para estacionamiento de clientes o maniobra de vehículos de reparto.

Ubicación Clave y Entorno de Servicios
El valor de esta propiedad reside en su entorno:

Infraestructura Completa: Conexión a servicios esenciales de agua y energía eléctrica.

Flujo Constante: El barrio cuenta con centro comercial y proximidad a supermercados, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.

Comodidad y Seguridad: La presencia del Centro de Salud Cordones del Chapelco, cajero automático y el destacamento policial cercano elevan el valor de la zona, tanto para clientes como para el personal.

Ideal para: Minimercados, Ferreterías, Distribuidoras, Tiendas de Artículos para el Hogar, o cualquier comercio minorista que requiera gran capacidad de stock y logística.

¡Una inversión proyectada para el éxito de su negocio!

 Contacto 2994209629
Consulte detalles del proyecto y plazos de entrega.
(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador)

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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Datos de la propiedad

• ID#
  276442-430
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600

• Superficie Cubierta m2
  240
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

Cascada Río Bonito