VENTA Departamento 2 amb 43.40 m2 céntrico a estrenar, en planta baja. Diagonales UF 14 El Once Villa la Angostura.

Ubicado en Bº El Once,  gran accesibilidad hacia cualquier punto de la localidad.

Este departamento se encuentra en planta baja, distribuido de la siguiente manera; acceso:  cocina/comedor, living y baño de 22.4 m2 en planta baja y luego en planta alta el dormitorio de 21 m2. Este se encuentra en el modulo central del complejo,

El barrio cuenta con todos los servicios disponibles, luz, gas natural, agua, cloacas y fibra óptica; además, esta ubicado en proximidad a todo el centro comercial y acceso a la RN40.

* Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural.

* Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima.

* Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica,
y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).
Terminación interior con revoque fino.

* Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor.

* Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica.

* Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca.

* Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa.

* La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm.

* Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal.

* Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños.

* Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur".

* Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes.

* Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional.

ENTREGA DICIMEBRE 2024














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Datos de la propiedad

• ID#
  277742-71
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  43
• Baños
  1

• Plantas
  2
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Millaqueo Y Michay, Villa la Angostura