Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto Julieta Campagna - MLS ID 422031068-8

REMAX ofrece excepcional terreno en esquina en Barrio Bulevares con escritura inmediata

Ubicación Barrio Bulevares Av. Bandera de los Andes Guaymallén

Barrio Bulevares es un desarrollo privado moderno y consolidado diseñado bajo un concepto de vida tranquila segura y equilibrada con inspiración en las Slow Cities. Su localización estratégica sobre Avenida Bandera de los Andes permite un acceso rápido y directo desde distintos puntos del Gran Mendoza manteniendo a la vez un entorno residencial verde y de baja densidad.

El barrio se encuentra a pocos minutos del centro próximo a servicios esenciales como supermercados comercios estaciones de servicio colegios reconocidos centros de salud y zonas comerciales importantes de Guaymallén.

1 CARACTERISTICAS DEL BARRIO

- Diseño urbanístico moderno con bulevares centrales y paisajismo cuidado.

- Sendero peatonal en todo el perímetro que aporta seguridad y privacidad.

- Doble muro perimetral ladrillo reja cerco eléctrico.

- Control de acceso 24 hs cámaras internas y externas y monitoreo permanente.

- Calles amplias adoquinadas y arboladas.

- Fibra óptica telefonía y todos los servicios subterráneos agua luz gas natural y cloacas.

- Reglamento de construcción claro y profesional que garantiza armonía y estética en todo el barrio.

- Espacios verdes y entorno natural muy cuidado ideales para una vida tranquila y familiar.

2 DESCRIPCION DEL TERRENO

Superficie total 470 m

Ubicación dentro del barrio primera esquina a mano izquierda al ingresar literalmente en la entrada del barrio.

Tipología lote de esquina con doble frente y salida por ambas calles.

Posición estratégica ubicado justo frente al ingreso principal aportando visibilidad accesibilidad y un valor diferencial.

Orientación y forma muy funcional para proyectos modernos con múltiples opciones de diseño.

Escritura inmediata.

3 POTENCIAL DEL LOTE

Este terreno es una verdadera oportunidad dentro del barrio

Perfecto para vivienda familiar de categoría aprovechando la esquina y el entorno verde ideal para quienes buscan una casa con doble ingreso mayor privacidad o mejor circulación interna. Su ubicación en la entrada del barrio otorga un plus de confort accesibilidad y seguridad.

Excelente opción para un proyecto arquitectónico contemporáneo en un barrio ordenado seguro y en crecimiento.

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Datos de la propiedad

• ID#
  278726-1939
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  470

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Avenida Bandera de los Andes 5500