Casa en Venta en Las Heras, Mendoza.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto Jorge Mansilla - MLS ID 422031047-24

REMAX FOLLOW VENDE .

Oportunidad Única de Inversión en calle Catamarca 2162 Las Heras.
¡Excelente propiedad doble con gran potencial de rentabilidad y desarrollo! Ideal para dos familias inversores o para quienes buscan vivir cómodamente y obtener ingresos por alquiler en una ubicación estratégica.

Características Principales de la Inversión
Ubicación Premium Calle Catamarca 2162 Departamento Las Heras.

Conectividad Inmejorable Cercanía a centros comerciales establecimientos educacionales de todos los niveles y vías de transporte público esenciales.

Estado General Bueno.

Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados.

Distribución y Detalles de la Propiedad
La propiedad se compone de dos viviendas totalmente independientes

I. Vivienda Frontal Construcción Tradicional
Esta unidad presenta una sólida construcción tradicional de ladrillo al frente en buen estado y lista para ser habitada

Planta Baja

Monoambiente integrado Espacio funcional y versátil.

Cocina y Baño completo.

Cochera cubierta.

Patio interno que provee iluminación y ventilación.

Planta Alta con proyección a futuro

Acceso por escalera.

Proyección de dos habitaciones de construcción material actualmente sin terminar.

II. Vivienda Posterior Reciclada y Amplia
Accediendo por un pasillo o patio interno se encuentra la segunda vivienda de tipología mixta totalmente reciclada y en excelente estado de conservación

Espacios Comunes

Amplia Cocina Comedor Ideal para la vida familiar.

Hall de distribución.

Privados

Tres Dormitorios luminosos.

Baño completo.

Exteriores y Servicios

Patio interno con leonera posible uso como depósito o pequeño jardín.

Lavandería independiente.

¡Doble potencial para una inversión inteligente!
Esta propiedad le ofrece la seguridad de la construcción tradicional al frente y la comodidad de una vivienda posterior reciclada y moderna. Su diseño y distribución la hacen perfecta para generar ingresos inmediatos o proyectar la expansión familiar
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  278726-1985
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  196
• Baños
  2

Ubicación

Catamarca 2100