Casa en Venta en San Rafael, Mendoza.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto Liliana Anabel Garay - MLS ID 422031021-53

Remax follow ofrece una oportunidad única de inversión Ubicada sobre Av. Libertador una de las avenidas más importantes y consolidadas de San Rafael esta propiedad se desarrolla en un entorno urbano mixto con fuerte presencia institucional comercial y residencial. La zona se caracteriza por su alto tránsito excelente conectividad y servicios completos lo que la convierte en un punto estratégico tanto para vivienda como para renta y actividades comerciales.

Frente al inmueble se encuentra una institución educativa lo que genera movimiento constante y demanda permanente reforzando el valor de la ubicación y la proyección del activo.

La propiedad se implanta sobre un terreno de 600 m con PH aprobado y 433 m cubiertos distribuidos de la siguiente manera

Casa y departamento en planta baja con accesos funcionales

Dos departamentos en planta alta ideales para renta permanente

Galpón urbano independiente actualmente en uso con oficina y baño ingreso y escala acordes a la avenida

Cochera pasante

Esta combinación permite múltiples esquemas de explotación renta residencial uso comercial depósitos servicios o desarrollo mixto todo dentro de una misma propiedad y sobre una avenida clave de la ciudad.

Se trata de un inmueble totalmente declarado con documentación en regla que ofrece rentabilidad actual flexibilidad de uso y potencial de revalorización a mediano plazo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  278726-2104
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600

• Dormitorios
  7
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  433
• Baños
  4

Ubicación

Avenida el Libertador 2000