Departamento de 2 ambientes en propiedad horizontal, ubicado en el 1er. piso del edificio al cual se ingresa por escalera.



La disposición de la unidad funcional es al frente del edificio, con balcón a la calle, siendo muy luminoso y con una ubicación privilegiada, a una cuadra del Centro Comercial de Monte Casrto (a 1 cuadra de Av. Alvarez Jonte).

Al ingresar al inmueble se observa hall de distribución entre living comedor, dormitorio, baño completo y cocina comedor de generosas dimensiones y lavadero aparte. 
El living comedor tiene salida a balcón corrido de 7 m2 aproximadamente, con mucha luz natural y buena ventilación.

El dormitorio cuenta con placard empotrado y pisos de parquet, el baño completo con bañera totalmente renovado. La cocina tiene comedor diario, y se encuentra renovada con instalación nueva de electricidad y calefón nuevo en lavadero.
El inmueble se encuentra en excelente estado, siendo un edificio de construcción robusta y materiales nobles.

Servicios de Luz, gas y Aysa por separado, expensas aproximadas del mes de mayo de 2024 $ 38.000.

La propiedad posee una superficie cubierta de 50 m2 y semicubierta de 7 m2, (metrajes que deberán ser contrastados con el título de la propiedad), tiene ventilación cruzada y es muy luminosa; posee una antigüedad aproximada de 35 años.

El inmueble se ubica sobre a una cuadra del Centro Comercial de Monte Castro con gran cantidad de medios de transporte y a pocas cuadras del Barrio de Villa Devoto.

Ley de Accesibilidad 5115: NO

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-123
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  57
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  35 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  38000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Cervantes al 1800