Departamento de 3 ambientes en propiedad horizontal, ubicado en el 4to. piso del edificio al cual se ingresa por ascensor, la disposición es lateral, pero muy luminoso ya que no existen edificios contiguos.

Al ingresar al inmueble se observa living comedor luminoso con salida a pequeño balcón, dos dormitorios muy luminosos con vista abierta, baño completo con ventilación por ventiluz, cocina con muebles bajo mesada y lavadero separado con ventilación por ventiluz.



El inmueble se encuentra en buen estado, siendo un edificio de epoca con materiales robustos y muy buena construcción, con detalles de pintura.

Servicios de Luz, gas y Aysa por separado, expensas aproximadas del mes de mayo de 2024 $ 65.000 (incluye expensas extraordinarias).

La propiedad posee una superficie cubierta de 50 m2 y semicubierta de 2 m2, tiene ventilación cruzada y es muy luminosa; posee una antigüedad aproximada de 50 años, haciendo una superficie total de 52 m2.

El inmueble se ubica sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, entre las calles Moreto y Dr. Florentino Ameghino, lugar en el cual se desarrolla actualmente el metrobus, con acceso a más de 20 líneas de colectivo (4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195) haciendo su ubicación privilegiada por cantidad de medios de transporte.

Ley de Accesibilidad 5115: NO



Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-35
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  52
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Av. Juan Bautista Alberdi al 4400