Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal.

Departamento de 2 Ambientes con balcón Francés.


Ubicado en una de las zonas más atractivas de la Ciudad, emplazado sobre Avenida Corrientes, entre Yatay y Lambaré.
Esta Unidad de 2 ambientes se encuentra en el piso 8vo. , lateral pero muy luminoso. Edificio de muy buena categoría edilicia y robusta construcción, posee 2 ascensores amplios para un total de 14 pisos y 3 departamentos por piso. La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica.

Distribución:

Ingreso a pequeño hall de distribución, continuando con el Living Comedor con ventana balcón (balcón francés), pisos de madera (parquet espigado). El departamento en su totalidad es muy luminoso, con orientación oeste y muy buena ventilación. 
Calefacción y agua central.
Cocina completa, cuenta muebles bajo mesada y con cocina a gas, mucha luminosidad y ventilación, pisos de mosaico.
Lavadero totalmente separado y cubierto, con pileta y conexión para lavarropas gran ventanal para su ventilación aún en días lluviosos.
El dormitorio es de amplias medidas y cuenta con placard empotrado en dos de sus paredes, por lo cual cuenta con gran capacidad de guardado, piso de madera (parquet espigado).
Baño Completo, bañera con mampara.

Los pisos del baño y lavadero son de cerámica.

Ubicación excelente: a metros de la Estación "Ángel Gallardo" de la línea "B" de subterráneos.

Zona comercial sobre Avenida Corrientes y de la Av. Ángel Gallardo, con acceso a las principales líneas de colectivos y taxis. Próximo a los Hospitales Duran, Naval "Dr. Pedro Mallo", de Oncología "María Curie"; Hospital Italiano y Sanatorio "Güemes".
En proximidad de la Universidad de Palermo y el CBC de Caballito.
Zona de esparcimiento; museos, anfiteatro, laguna artificial y mucho verde, ya que se encuentra a pocas cuadras del Parque Centenario.

Expensas: $ 90,000 mensuales.

Apto Crédito: La propiedad cuenta con Escritura lista para transferir, Planos y Reglamento de Copropiedad.

Ley 5115 de Accesibilidad: Sí

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-3520
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  48
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  48
• Baños
  1
• Calefacción Central
• Antigüedad
  45 Años

• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  110000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Av. Corrientes al 4500