Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal.

ALQUILER CORTO POR VENTA SIN MUEBLES  2 AMB   AL FRENTE  MUY LUMINOSO VISTA ABIERTA  EN CABALLITO
Edificio de estilo Moderno Funcional  Standar de once pisos con basamento de revestimiento tipo piedra en muy buen estado, Pallier  Acceso reciclado, dos ascensores reciclados con Acero pulido mate
Frente con vista totalmente abierta a la Av Juan Bautista Alberdi con balcon frances en living 
Este encantador departamento de 2 ambientes en excelente estado, se ubica en esquina con  Juan B.Alberdi, en una de las zonas más importantes de Caballito  a cuadras de Av. La Plata rodeado de edificios nuevos y a estrenar de categoria , y en construcción de desarrollos nuevos
Al ingresar, te recibe el living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir amigos,  muy luminoso con balcon tipo frances  con vista abierta , pisos de ceramica tipo porcellanato de 30 x 30
 La cocina moderna y funcional,. separada  en muy buen estado mesada de granito gris mara y bacha de acero inoxidable, ,tambien cuenta con espacio de almacenamiento, alacenas y bajo mesada  de laminado plastico y tiradores , piso  tipo rojo dragon, calefon y cocina a gas, mesa externa de apoyo de Laminado Plástico blanco mate
Dormitorio principal   vista abierta con placard
Baño Completo en Suite con ventana externa reciclado piso y grifería de mesada y bidet nueva
Servicios individuales, sin seguridad privada
 Ley 14824 Accesibilidad no
Apto Credito
Alquiler corto tipo temporario por venta unidad a definir de común acuerdo
Alquiler mensual $ 500.000 - Depósito. $ 500.000
Tres alternativas de formalización
1º garantia con propiedad preferentemente en CABA y familiar e ingresos fehacientes con recibo de sueldo ,en caso de monotributo, detalle facturación mensual y detalle o certificación ingresos por contador
2º Fiadores solidarios con recibos de sueldo en todo caso el total debe superar el 25% de los gastos totales
3º Seguro de caución
El inquilino paga expensas ordinarias ,Servicios, expensas ordinarias
Se encuentra en una ubicación privilegiada, en la zona comercial,  de J.B.Alberdi a cuadras  Av.La Plata y cerca de  Av. Rivadavia,  del Parque Rivadavia, del Centro comercial de Av. la Plata y Av.Rivadavia con las mejores marcas, cines  Cinemark,  y establecimientos educativos privados de excelente nivel, La zona es conocida por su vibrante oferta gastronómica y cultural, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana. Tambien esta a cuadras de la estacion de subte de la linea "A"
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CAB


Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-3741
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  31
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1

• Plantas
  10
• Antigüedad
  35 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  90000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Doblas al 500