P H en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal.

PH en 2 plantas de 3 ambientes en Villa Urquiza. El departamento es APTO PROFESIONAL y APTO CRÈDITO.
Departamento Dúplex en Primer Piso por Escalera
Ubicación:

A dos cuadras de la estación L.M. Drago del FFCC Mitre.

A cinco cuadras de la estación de subte J.M. de Rosas de la Línea B.

A diez cuadras de Av. Cabildo.

A tres minutos del Barrio Donado-Holmberg (zona de bares y restaurantes).

A diez minutos del Parque Saavedra.

A cinco cuadras del centro comercial Villa Urquiza.

A 100 metros de una plaza para niños.

Descripción General: Este luminoso departamento dúplex se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con dos niveles, ofreciendo un cómodo y funcional espacio para vivir.

Características de la Unidad:

Primer Nivel:

Living Comedor: Muy luminoso con salida a balcón de vista abierta, perfecto para relajarse y disfrutar de la vista.

Cocina Separada: En impecable estado, equipada con muebles bajo mesada. Cocina eléctrica con posibilidad de conexión a gas y termotanque eléctrico. Lavadero integrado con espacio para lavarropas.

Baulera: Gran capacidad de almacenamiento, ideal para mantener todo organizado.

Ventilación Cruzada: Proporciona mucha luz natural y una excelente circulación de aire.

Segundo Nivel:

Dormitorios: Dos dormitorios con placares empotrados, el principal con balcón francés y vista abierta, brindando un espacio acogedor y bien iluminado.

Baño Completo: Equipado con bañera y bidet.

Servicios:

Agua Caliente Central: Proporciona comodidad y eficiencia.

Calefacción Eléctrica: Sistema de calefacción eficiente para los días fríos.

Instalación de Gas: Requiere reinstalación del medidor.

Extras:

Mascotas: Permitidas, ideal para familias con mascotas.

Accesibilidad: No cumple con la Ley 5115 de accesibilidad.

Expensas: Muy Bajas son 4 unidades aprox segun ultima liquidacion 12/2024 $ 33.000

Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado, con todas las comodidades y cerca de múltiples opciones de transporte, parques y zonas comerciales. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. ¡Es una gran oportunidad!



Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-422
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  66
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  61
• Baños
  1
• Plantas
  2

• Antigüedad
  10 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  33000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Lugones al 2400