ID# 279465-4797
Villa Ortuzar Capital Federal
BALLIVIAN 2200
56m2
56m2
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AMPLIO DTO DE 2 AMB CON 56 MTS EN ALQUILER - VILLA ORTÚZAR
( REQUISITOS DE INGRESO, GARANTÍA PROPIETARIA MES DE DEPÓSITO MES DE ADELANTO)
Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ortúzar
A tan solo 1 cuadra de las avenidas Álvarez Thomas y Triunvirato, y a 2 cuadras de Av. Los Incas, este departamento ofrece la mejor conectividad:
- Subte B (estación Los Incas/Trinidad)
- Múltiples líneas de colectivos en la puerta
- Tren Mitre Estacion Villa Urquiza
- Tren Urquiza (estación Villa Ortúzar)
- Comercios, supermercados y parques a pocos pasos
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (56 m²)
Dormitorio principal (da a un pulmón del edificio):
- Amplio y silencioso, con espacio para cama queen + muebles
- Placard empotrado con excelente capacidad de guardado
- Ventanal con cortinas perciana para total privacidad
Living-Comedor + Lavadero (dan al otro pulmón):
- Luz natural todo el día gracias a su doble exposición
- Ventilación cruzada permanente**
- Integra living, comedor y práctica barra desayunadora
- Lavadero independiente sin perder metros útiles
Cocina independiente:
- Amplia y funcional con buen espacio de almacenaje
- Preparada para todos los electrodomésticos
Baño completo:
- Moderno y en excelente estado, con ducha espaciosa
Edificio de sólo 3 pisos:
- Tranquilidad absoluta (vecinos permanentes)
- EXPENSAS MUY BAJAS (inusual para la zona). ESTA INCLUIDO EL AGUA EN EL VALOR DE LAS EXPENSAS
- Ambiente familiar y seguro
Perfecto para:
- Profesionales que valoran silencio y luz natural
- Parejas que buscan comodidad y privacidad
Disponibilidad inmediata
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**Villa Ortúzar - CABA**
*Una oportunidad que no se repite!*
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.
Ballivian 2200
$ 550.000
HEREDIA1100
35.00m2
30.00m2
$ 600.000
TRIUNVIRATO, AV.3000
52.00m2
44.00m2
