Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal.

???? Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Piso Alto – Av. Olazábal al 4400, Villa Urquiza
Ubicado en pleno corazón de Villa Urquiza, sobre Av. Olazábal entre Bucarelli y Díaz Colodrero, este espectacular semipiso en el piso 11 combina amplitud, funcionalidad y un entorno elevado y silencioso con vista abierta al pulmón de manzana y a los jardines con pileta. Un oasis urbano en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

? Principales características

- Superficie total aproximada: 122 m²

- Orientación: Sureste, contrafrente

- Distribución: 4 ambientes + dependencia

- Baños: 2 completos (1 en suite) + toilette de recepción

- Cochera fija y cubierta en subsuelo

- Baulera privada junto a la cochera

????? Ambientes destacados

Living Comedor:

Generoso y luminoso espacio con salida a un gran balcón corrido de 18 m², ideal para disfrutar la vista al jardín y pileta. La distribución independiente del living y comedor permite múltiples configuraciones.

Cocina amplia en L:

Espaciosa y funcional, con comedor diario incorporado y acceso directo al lavadero. Equipada con caldera de primera marca CALDAIA y muebles de guardado.

Dormitorio principal en suite:

Amplio ambiente de 4 x 3.33 m con vestidor independiente de 2.36 x 1.73 m. Vista abierta, excelente luz natural y tranquilidad total. Baño en suite completo con bañera y vanitory de diseño.

Segundo dormitorio:

De cómodas proporciones (4 x 2.6 m), con placard empotrado y acceso al balcón.

Tercer dormitorio / Escritorio:

Versátil espacio de 2.48 x 3.57 m, con placard, perfecto como habitación adicional o área de trabajo.

Dependencia de servicio:

Incluye baño completo con ducha, placard extra de guardado, ideal como cuarto auxiliar, taller o estudio privado.

???? Detalles que suman confort

- Balcón corrido aterrazado con vista abierta al pulmón de manzana

- Pisos originales pulidos y plastificados

- Calefacción por losa radiante

- Agua caliente central por caldera

- Expensas razonables

???? Edificio & Amenities

- Palier semiprivado

- 3 ascensores + montacargas

- Seguridad 24hs bajo TOTEM, cámaras de vigilancia y encargado permanente

- Jardín con pileta y solarium, ideal para momentos de relax

???? Conectividad

A pasos de Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas), FFCC Mitre y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de comercios, servicios y vida barrial con gran calidad de construcción.

???? Este departamento es ideal para quienes buscan espacio, calidad y tranquilidad sin renunciar a la conectividad. Un verdadero hallazgo en Villa Urquiza.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-6783
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  122
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  104
• Baños
  4
• Piscina
• Plantas
  12

• Antigüedad
  18 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  380000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av Olazabal al 4400