Departamento en Venta en La Matanza, G.B.A. Zona Oeste.

Departamento 4 Ambientes en Planta Baja con Patio – Centro de Ramos Mejía – Apto Crédito

Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en planta baja, ubicado en una zona estratégica del centro de Ramos Mejía, sobre calle San Lorenzo, a metros de la estación de tren y del polo comercial.
La propiedad se desarrolla en un edificio con solo dos unidades en planta baja, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Se destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y orientación norte al frente, lo que asegura muy buena luminosidad natural durante gran parte del día.
El departamento cuenta con un living-comedor amplio, con ventanal al frente y vista a la calle, al igual que uno de los dormitorios. Los otros dos dormitorios y la cocina se orientan hacia el patio, aportando un ambiente más silencioso y agradable.
La cocina es espaciosa, con muebles de guardado, pileta independiente para uso de lavadero, espacio para heladera y ventilación directa al patio.
Posee baño completo con bañera y toilette, lo que suma comodidad para el uso diario.
Los dormitorios cuentan con placares empotrados y buena ventilación.
El patio dispone de horas de luz natural y sector semicubierto, ideal para lavadero o espacio de guardado.
Superficies (según escritura):
UF 1: Superficie cubierta 71,40 m²
UF 2: Superficie cubierta 28,77 m²
Patio común según plano: 7 x 4,30 m
Características principales:
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño completo + 1 toilette
Planta baja al frente
Orientación norte
Patio
Gas natural y electricidad
Apto crédito
Ubicación privilegiada:
A 3 minutos de la estación Ramos Mejía (Ferrocarril Sarmiento)
A 5 cuadras del Hospital San Juan de Dios
A pocas cuadras del centro comercial
Cercano a colegios y múltiples medios de transporte
Zona C1 – Comercial Central, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.
Una propiedad con excelente ubicación, metros bien aprovechados y gran potencial, en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7322
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  96
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  73
• Baños
  2
• Antigüedad
  30 Años

• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

San Lorenzo