Casa en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

Gran Oportunidad de Inversión con Renta Asegurada – Alsina y Gaona, Ciudadela

 Propiedad en PH con excelente ubicación, a metros de Av. Gaona y con rápidos accesos a Av. Gral. Paz, Acceso Oeste y estaciones de tren.

Esta propiedad combina locales comerciales, departamentos y galpón, ideal para inversores o desarrolladores que buscan renta inmediata y proyección futura.

 Distribución:
(LAS PRIMERAS IMÁGENES SON MEJORAS CON LA IA)

En planta baja:

• 2 locales convertidos en departamentos de 2 ambientes con baño y patio (ambos alquilados)

• 1 local comercial actualmente funcionando como bicicletería

• Gran galpón de 7,2 m x 12 m
En planta alta:

• Vivienda de 3 ambientes con salón comedor, cocina, dormitorio y segundo galpón o depósito

 Renta asegurada – precio en dólares
Acepta permuta por casa con lote propio de 2 o 3 ambientes
 IDEAL INVERSOR – MÚLTIPLES DESTINOS – EXCELENTE UBICACIÓN 

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7472
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  370
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  350

• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación