Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal.

???? Alquiler – Departamento 3 Ambientes en Palermo, Billinghurst al 1300

???? Ubicación privilegiada: En pleno corazón de Palermo, sobre Billinghurst al 1300, a pasos de Alto Palermo Shopping, el Jardín Botánico, Parque Las Heras y rodeado de la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad. La zona combina residencial tranquila con la vida vibrante de Palermo Soho y Hollywood, garantizando calidad de vida y conectividad.

? Características del departamento
- 3 ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución.
- Palier semiprivado, que aporta privacidad y categoría.
- Balcón al frente con vista abierta, ideal para disfrutar aire y luz natural.
- Posibilidad de alquilar amoblado o sin amoblar, adaptándose a tus necesidades.
- Cocina equipada, con muebles de calidad y espacio funcional.
- Edificio moderno y seguro, con mantenimiento impecable.

???? Entorno y cercanía
- Salud: Hospital Fernández, Clínica Bazterrica, Sanatorio Güemes.
- Parques y plazas: Plaza Güemes, Plaza Armenia, Plaza Italia, Parque Las Heras, Jardín Botánico, Bosques de Palermo.
- Compras y entretenimiento: Alto Palermo Shopping, Distrito Arcos, Plaza Serrano con ferias y bares.
- Gastronomía: Palermo Soho y Hollywood, con restaurantes, cafés y bares de primer nivel.
- Transporte: Cercanía a estaciones de subte (línea D), múltiples colectivos y bicisendas.

???? Condiciones económicas
- Alquiler mensual: $1.100.000
- Expensas e impuestos: $175.000 (a cargo del inquilino).

???? Requisitos
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito
- Seguro de caución (Finaer o Garantía Ya)
- Ajuste trimestral según índice IPC

???? Diferencial: Este departamento no solo ofrece comodidad y estilo, sino también la posibilidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, donde se combinan la tranquilidad de un barrio residencial con la energía cultural y gastronómica de Palermo.

Consultas y visitas: ¡No dudes en contactarme para coordinar!

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7492
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  53
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  48
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  30 Años
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  175000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Billinghurst al 1300