Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal.

LOTE/ TERRENO EN VENTA – BOEDO - CABA - DOBLE FRENTE

FORMA PAGO: PUEDEN ACEPTAR 100% METROS TERMINADOS ( DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN RECOLETA)

Treinta y Tres Orientales, Entre Av. Carlos Calvo y Estados Unidos

IDEAL DESARROLLADOR

Excelente lote en distrito USAB 2 según Código Urbanístico Ley 6776/24.

 Superficie del terreno: 531,3 m²

 Frente: 15,98 m

 Fondo: 33,95 m / 32,55 m

 Altura permitida: 14,60 m (PB + 4 pisos)

Metros construibles estimados: 2.780 m² (incluyendo balcones)

Superficie vendible estimada: 1.890 m²

Subsuelo: 12 cocheras exigibles

(Información según estudio de prefactibilidad 2026, A disposición para los interesados

Potencial del Proyecto

• Planta Baja con local comercial y/o viviendas

• Excelente proporción frente/fondo

• Manzana regular

• Sin afectaciones patrimoniales

• Desarrollo óptimo para unidades funcionales modernas

Zona en crecimiento, excelente conectividad y fuerte demanda residencial.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7867
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  531

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Treinta y Tres Orientales al 800