Semipiso de 3 ambientes con balcón corrido en piso 7mo, que no es el ultimo.  La vista es abierta al pulmón de manzana y lateral a Plaza Irlanda.  La unidad es muy luminosa y silenciosa. Ingreso por comodo living, con puerta ventana hacia el balcón, con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, espacio para horno eléctrico y conexion para lavarropas. Portero visor. Agua caliente central.  2 habitaciones con espacio de guardado. 1 habitación en suite con puerta ventana al balcón y baño completo.  2do baño con ducha.  

El precio incluye una cochera en planta baja fija descubierta con amplio espacio de maniobra, con porton automatico y una baulera tipo jaula en subsuelo.

El edificio con agradable recepción,  Ascensor automático.  Tótem de seguridad de Prosegur. Terraza de uso común con parrilla. Servicio de limpieza de espacios comunes.

Próximo a Av. Gaona y Donato Alvarez. Rápidos accesos a Av. Juan B. Justo y Av. Rivadavia.  A metros de Plaza Irlanda. Múltiples lineas de colectivo. 

Terminaciones:
Revoque tipo Revear en fachada y todas las medianeras exteriores, enlucido de yeso en paredes interiores y cielorrasos del departamento.
Revestimientos: Baños, cocinas: Cerámica/porcelanato primera calidad.
Pisos: estar, comedor, dormitorios, cocina, piso vinílico de primera calidad. En baños cerámicos /porcelanato de primera calidad.
Pintura: paredes y cielorrasos en latex blanco. Carpinterías en esmalte sintético satinado
Carpintería de aluminio anodizado natural modelo Módena 2 en ventanas y puertas- ventanas exteriores.
Carpintería de Madera: Puertas placa interiores con tablero de 9mm en cada cara, herrajes en bronce platil satinado, muebles bajo mesadas de cocinas y alacenas enchapados melaminicos con bordes ABS, frente de placard en melanina.
Instalación sanitaria: alimentación y distribución de Agua Fría y caliente mediante cañerías de Hidro 3 unifusión. La conexión de alimentación de artefactos se ejecutará empleando conexiones rígidas cromadas de bronce.
Descargas y conexión a red cloacal de polipropileno con uniones por junta deslizante O ring de doble labio, las piletas llevarán sifón de polipropileno.
Artefactos sanitarios Capea, o similar.
Mesadas en granito en baños y cocinas, pileta de cocina de acero inoxidable, griferías cocinas monocomando FV o similar. Baños: FV o similar
Agua caliente alimentación centralizada mediante 2 termotanques de alta recuperación de 250 litros de capacidad.








Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-836
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  72
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  63

• Baños
  2
• Plantas
  9
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  150000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

NEUQUEN al 1800