Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal.

HERMOSISIMO 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO EN PISO 2 A ESTRENAR 100% RECICLADO!!!
MUY LUMINOSO
LAVADERO SEPARADO Y CERRADO
el edificio que está muy bien conservado y cuidado es de aprox 40 años

Características generales (nuevo)
- Nueva Instalación eléctrica (incluye artefactos de iluminación, tablero y tapas-teclas-tomas)
- Nueva Instalación sanitaria (agua-pluvial-cloacal) hasta conexión con troncales
- Nueva Instalación de gas
- Pintura departamento completo 
- Pulido y plastificado pisos de madera estar-comedor-dormitorios
- Restauración de persianas de madera originales 
- Toma para instalación de A°A° (Estar-comedor)
- Aire Acondicionado (Dormitorio ppal)
- Estufa TB a gas (Dormitorio 2)

Cocina (nuevo) 
- Mesadas de H°A° y piso terminado con Microcemento
- Bacha, anafe a gas y horno eléctrico empotrado
- Muebles de cocina (rev. FAPLAC Olmo Finlandés)

Baño (nuevo)
- Mesada de H°A° y paredes terminadas con Microcemento
- Piso de porcelanato
- Griferías juego completo
- Bacha y espejo

Lavadero (nuevo)
- Mesadas de H°A° terminadas con Microcemento
- Piso de porcelanato
- Bacha de lavar de losa
- Grifería
- Aberturas de aluminio

Patio (nuevo)
- Piso impermeabilizado con membrana líquida y revestido con cerámicos
- Paredes con revestimiento texturado impermeable

SUPERFICIES
Sup. Según Escritura :
- Cubiertos: 45.70 m2
- Galeria: 2.29 m2 (suponemos refiere a la sup. desnivel salida de patio)
- Patio: 31.22 m2

Sup. Actualizada :
- Cubiertos: 51 m2
- Balcón: 1.60 m2
- Patio: 26.60 m2
Sup. TOTAL= 79.20 m2
-
Expensas Ordinarias aprox.= $100.000

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-2189
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  79
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  1

• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  100000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Araoz al 2400 piso 2 RECICLADO