Coldwell Banker

ID# 279867-234

Toilette
Baño
Baño
Dormitorio ppal
Dormitorio ppal
2do Dormitorio
2do dormitorio
2do dormitorio
Palier
Palier
SUM

Venta
US$ 299.900

Nuñez Capital Federal

VIDAL AL 2900

71m2

144m2

Descripción

Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente y terraza privada
Ubicado en el 4° piso de un edificio de 4 pisos, este amplio departamento ofrece un palier privado que garantiza mayor privacidad.
Cuenta con un luminoso y cómodo living comedor, con acceso a un balcón con hermosa vista al pulmón de manzana, proporcionando tranquilidad y amplitud.
La propiedad incluye dos dormitorios, uno de ellos con placard, y un baño completo con bañera. Además, dispone de un toilette de recepción y una cocina separada, equipada con espacio para una pequeña mesa.
Terraza Privada: La unidad cuenta con acceso a una terraza de uso exclusivo, de igual superficie al del departamento. Según el reglamento del edificio, se permite construir hasta el 50% de la terraza. Esta también incluye un lavadero independiente.
Edificio de 4 pisos con solo dos departamentos por planta. En la planta baja, se encuentran las cocheras, una pileta, parrilla y un pequeño salón de usos múltiples (SUM) con baño.
La propiedad incluye una cochera fija y cubierta, y las expensas de $175.000 ya incluyen el costo de la cochera y el personal de limpieza.
Ubicación Inmejorable: A solo 4 cuadras de la Avenida Cabildo y la estación Congreso de la línea D de subte, así como de la estación de metrobus. También se encuentra a media cuadra de la Avenida Congreso, ofreciendo fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.
© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C.U.C.I.C.B.A. número 6106, Libro 1, Folio 228, C.M.C.P.S.I. número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C.U.I.T. 27-30456238-8, Nicaragua 5651 Piso 6 CABA CP 1414

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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