Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

Departamento 2 ambientes en Av. Belgrano 2300 – Balvanera

Apto crédito | Apto profesional | Apto mascotas

En el corazón de Balvanera, sobre Avenida Belgrano al 2300, se encuentra este luminoso departamento de dos ambientes, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta en alquiler temporario.

Características del inmueble

Piso 9°, orientación Oeste: excelente luminosidad y ventilación natural.

Dos ambientes: living-comedor amplio, cocina completa, dormitorio con placard y baño.

Pulmón abierto, lo que brinda tranquilidad y buena circulación de aire.

Edificio con excelente mantenimiento, cuenta con:

Encargado con vivienda

Tres ascensores

Expensas actuales: $120.000 aprox.

Apto crédito bancario

Apto profesional y mascotas

Conectividad y transporte

Ubicado sobre una de las avenidas más accesibles de la ciudad, con una amplia red de transporte público:

Múltiples líneas de colectivos (incluyendo 2, 5, 7, 8, 23, 56, 84, 86, 88, 90, 96, 103, 151 y 180).

Cercanía a las estaciones de Subte Línea A (Alberti / Pasco) y Subte Línea H (Venezuela), facilitando conexión rápida con toda la Ciudad.

A pocos minutos de Congreso y Once, lo que suma valor en movilidad y accesibilidad.

Cercanía a instituciones destacadas

Fundación Favaloro – Av. Belgrano 1746

Hospital Español / Centro Gallego de Buenos Aires – Av. Belgrano 2199

Departamento Central de Policía Federal Argentina – Av. Belgrano 2800

A pasos de múltiples laboratorios, farmacias, y centros de diagnóstico.

Valor diferencial

Este inmueble combina ubicación estratégica, versatilidad de uso y excelente conectividad.
Ideal para quien busca:

Vivir en una zona central, segura y bien comunicada.

Invertir en un activo que puede generar renta inmediata vía alquiler temporario o tradicional.

Usar como espacio profesional (consultorio, estudio, oficina).

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-2741
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  35
• Baños
  1
• Plantas
  9

• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  120000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Avenida Belgrano al 2300